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房产公证后可以直接买卖吗
公证
过的
房子可以买卖吗
视频时间 01:11
公证
遗嘱的
房产买卖可以吗
?
答:
公证遗嘱的房产显然是不可以买卖的
,根据遗嘱的相关解释,公证遗嘱的房产必须要在过户后才可以合法的过户处理,具体情况下应当按照房地产管理部门的相关规定来进行处理,避免违法行为。一、公证遗嘱的房产买卖可以吗?有遗嘱公证后房产肯定是不可以直接买卖的,是需要过户后才能进行买卖的,原因如下:1、遗嘱公...
有
公证
书的
房产可以买卖吗
视频时间 01:56
公证
书的
房子可以买卖吗
答:
法律分析:有公证书但未办理出房产证的房子是不能买卖的,需要办理出房产证后才可以买卖该房屋的
。公证书只能说明房屋的协议归属问题,不能代表房屋的所有权问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 ...
父母把
房子公证
给子女了,还
可以
卖掉吗
答:
根据相关法律法规,房子公证并不是过户,只有进行过户后房屋所有人才能变更。因此,
只有公证的情况下,父母还是房子所有人,可以自由进行房屋买卖
,不需要子女同意。法律分析房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房屋过户是指...
房产公证后可以直接
办过户吗
答:
房产公证后
不
可以直接
办理过户。房屋公证可以对该
交易
行为的合法性、真实性进行证明,但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋...
房子公证
了没过户
能买卖吗
答:
1、按照国家的法律政策来讲,没有
房屋产权
证的
房子
是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定,
房产
的
买卖
是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的
房屋交易
。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不
能够
办理
公证
,那么所签署的...
房子
没满两年,
可以公证买卖吗
答:
房产
证不满2年,只要是有
房屋
所有权证的
房子
,就
可以
自由
买卖
。我国实行不动产统一登记制度,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。房屋过户手续:1、
房地产
转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利...
房产
继承
公证
完了
直接可以买卖
么
视频时间 01:44
房屋买卖
只
公证
不过户
可以吗
?有何风险?
答:
我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。也就是说,
房子
做了
公证以后
,房子还是属于卖房者的。中介很可能在
公证之后
,撤销委托书或补办
房产
证。因此,购房者买二手房时还是
直接
过户比较保险,不要一味贪图便宜。二、
房屋买卖
只公正不过户有什么风险?1.为了逃避营业税,暂不过户...
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