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房产土地使用税
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土地使用税
如何计算?
答:
土地使用税
=实际占用的土地面积*每平米规定的单价(各地区的规定不同,按当地规定计算缴纳)二、项目建成并开始销售 1、如果公共设施(会所、泳池、道路、小区绿化用地等,下同)在项目销售结束后归业主所有的,则按项目总可售建筑面积占可售单元总占地面积(含公共设施占地面积)的比例计算每个可售单元应分摊的...
房产
出租需要交
土地使用税
吗?
答:
房产
出租需要交土地使用税。
土地使用税
应当由土地实际使用人缴纳,具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地使用税征收范围如下:1、使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的...
房产土地使用税
怎么申报
答:
房产土地使用税
申报流程如下:1、在我国,城市土地的人基本上都是国家,城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税;2、按年计算,分期交纳;3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准;4、纳税单位无偿使用的,要交税,单位使用的,免税...
房产税土地使用税
答:
土地使用税
是针对土地使用者征收的一种税费,主要用于调节土地资源的利用和保护土地资源。土地使用税的征收标准通常与土地的面积、位置、用途等相关因素挂钩。通过征收土地使用税,政府可以引导土地资源的合理利用,防止过度开发和滥用土地。同时,土地使用税的收入还可以用于改善土地环境、提升土地价值等方面,...
我想问一下商业
房产
要交
土地使用税
吗
答:
商业
房产土地使用税
从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率...
城镇
土地使用税
和
房产税
答:
法律分析:(一)城镇
土地使用税
是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。个人所有非营业用的房产免征
房产税
;由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定,个人所有的居住房屋及院落用地。(二)房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向...
房地产土地使用税
开发商承担吗
答:
根据中国的相关法律规定,
土地使用税
并不是由开发商全部承担的。如果开发商通过出让方式取得土地使用权,他们需要缴纳土地出让金和土地使用税;如果是通过划拨方式取得土地使用权,则只需要缴纳土地使用税。此外,在
房地产
项目转让时,土地使用税的缴纳责任也会相应转移。因此,在具体情况下,需要根据土地使用...
房产税
和
土地使用税
答:
法律分析:1、拥有房屋所有权的,要交
房产税
。征收方式有两种,自用的按房屋余值的1.2%征收,按年计算、分期缴纳;出租的按租金收入的12%征收。2、拥有土地使用权的,要交城镇
土地使用税
。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算...
房产税
和
土地使用税
如何征收
答:
第七条
房产税
按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国城镇
土地使用税
暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。第四条 土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至...
房产税
和
土地使用税
每年都要交吗
答:
【法律分析】:
房产税
不用每年交,
土地使用税
每年都要交。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关...
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