00问答网
所有问题
当前搜索:
房产没过户公证有效吗
房产
证不能
过户公证有效吗
答:
法律分析:有效
。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实...
房产不
能
过户公证
是否
有效
答:
法律分析:公证有效
,但是房屋未办理登记所有权没有转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产...
房产
证无法
过户公证有法律效力吗
答:
有法律效力
。房屋不能办理过户登记的,并不影响公证的效力,公证机构对房屋买卖、继承等行为进行公证后,出具的公证书具有证明的效力。但只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定,并不是对房屋产权进行证明。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同和公证书的效力。...
房产公证
后
不过户
,公证是否还
有效
?
答:
房产证公证不过户没有法律效应
,公证只是对协议具有法律效力。办理财产公证的手续如下:1、当事人要准备好以下几种材料: (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证,或者其他婚姻状况证明,如由原所在单位或居委会、村委会出具的当事人丧偶或离异的证明; (2)与约定内容有关的...
公正赠予
房子没
有
过户有效吗
答:
赠与
房子没过户
协议生效,但当事人对房子仅享有债权,不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题,不影响赠与协议的效力。办理房产赠与
公证
的一般流程为:1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:(1)赠与人和受赠人的...
房产没
有
过户
,买卖协议书需要要公正吗
答:
房产没有过户,买卖协议书是否需要要公正根据当事人自己的意愿,没有明确规定。因为按照规定,
房屋不过户
合同仍然有效。只要不违反法律法规,符合合同成立的要件,合同自订立之日起生效;过户是物权效力的变动,需要办理登记手续才有效。
房产没过户
协议书
公证有效
。房产所有权以登记为准,不办理过户仅对买卖...
房产
证不能
过户公证有效吗
答:
不能
过户房产
证的办理
公证有效
,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。
房屋未
办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同和公证书的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
房屋
买卖
公证不过户有效吗
答:
房子不过户
,
公证
是
有效
的,但是公证不能代替变更登记,公证不代表房屋所有权转移。 房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是...
赠与
公证
书是永久
有效吗
?
房产
一直没办理
过户
,以后会遇到麻烦吗?公证书...
答:
公证书是永久
有效
的,没有
过户
就代表房子产权不明确。根据相关法律法规,
房子公证
并不是过户,只有进行过户后
房屋
所有人才能变更。因此,只有公证的情况下,还是需要办理过户手续,才能真正获得房屋所有权。法律分析
房产公证
是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和...
房产
还
没过户
能
公证吗
?
答:
法律主观:在
房产不过户
的情形下,按照法定程序进行
公证
,公证是具备法律效力的。但是公证后应当办理过户。因为过户登记后,才能成为房屋的所有权人。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条的规定, 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子只公证不过户卖家风险
只公证不过户的房子
房子先不过户做公证合法么
房子不过户公证行不行
房子如果不过户用公证可以吗
买二手房没过户公证有用吗
房产公证有用吗
二手房只公证不过户对谁有利
买房暂时不过户公证有效吗