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房产证上划拨土地怎么改出让
房产证上划拨土地怎么改出让
答:
法律分析:1、申请
交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明
,委托书、身份证明等资料。2、受理和审查 市、县国土资源管理部门受理申请后,应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查,并就申请地块的土地...
划拨
房子
怎么改出让
性质
答:
法律分析:如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请
,与国土局签订土地出让合同。普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。法律...
国有
土地
使用
证划拨如何改
成
出让
答:
法律分析:需要当事人持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房房产证等证件,
到该住房所属本地土地局对外办事窗口,申请办理住房所属划拨土地转为出让性质手续
,规定当事人需要缴纳土地出让金才可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得...
划拨土地怎么改
成
出让土地
答:
法律主观:划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府
)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳 土地出让金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
房产证划拨怎样
办成
出让
答:
法律分析:属于划拨土地的房产在转让时,
需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金后即可办理房产证
,办理房产证之后就可以正常交易了,可以出让了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理...
房产证上
的
划拨
能
变成出让
吗
答:
有批准权的部门准予转让的,
应当由受让方办理土地使用权出让手续
,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。衍生问题:具体房产证遗失补证登记的程序?一、房产证遗失补证申请登记程序:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。二、房产证遗失补证登记提交资料:1、房屋权属登记申请书...
房产证划拨
可以改成
出让
吗
答:
一、划拨土地可以改成出让吗1、划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,
应当由受让方办理土地使用权出让手续
,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。2、法律...
划拨土地
的房子能
改出让
吗
答:
经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种是由受让方先补办
土地
使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后,才能进行转让;第二种是可以不办理土地使用权出让手续而转让
房地产
,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。对以
划拨
方式取得土地...
划拨地
有必要改成
出让地
吗
答:
需要当事人持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房房产证等证件,
到该住房所属本地土地局对外办事窗口
,申请办理住房所属划拨土地转为出让性质手续,规定当事人需要缴纳土地出让金才可办理。具体出让金额度,各地规定不一样,以你所在地规定为准。划拨性质的土地证怎么才能变更为出让划拨的土地如何改变性质...
...国土
证上
的土地性质是
划拨
的。我会交
土地出让
金,性质能
改出让
吗...
答:
土地性质不能
改出让
。
划拨地
每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质会
变成出让
,土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的,单套房屋不能单独变更土地性质。房屋
土地划拨
转出让:变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一...
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