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房产证使用年限
房产证
有多少年产权
答:
法律分析:1.按国家规定,
一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年,商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年
。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照...
房产证使用
期限从什么时候算
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
房产证
年限从开发商取得该地块的土地
使用证
之日开始算,住宅用地全国统一执行的土地
使用年限
为70年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满继续缴纳土地...
房产证
的有效期是多少年
答:
法律分析:
房产证是没有有效期的
,
但房产证上会记载房屋的产权年限:居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年
。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者...
房产证使用
期限多少年
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地
使用
权出让和转让暂行条例》的规定,不同用途的土地使用权期限有所不同。一般来说,住宅用地的土地使用权期限为70年,商业用地为40年,工业用地为50年。这些期限是从土地使用者取得土地使用权时开始计算的。三、土地使用权到期后的处理 当土地使用权到期时,土地使用者需...
房产证
有
年限
吗
答:
法律分析:房产证是没有使用年限的
,只要房子不倒塌,房产证都是有效的。法律依据:《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的...
房产证
有期限吗
答:
法律分析:
房产证
是永久有效的,没有有效期的,但房产证上会记载房屋的产权
年限
。根据我国法律规定,房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的,产权的所有是永久性的,而住房所属土地
使用
权年限就是有期限的,一般规定商品房是70年,商住房50年,商业房40年,对于集体土地并没有标注年限。住...
房产证
上的
使用
期限
答:
法律分析:依据我国土地管理法的规定,土地的
使用
权是有
年限
的,而住宅的土地使用权年限一般为七十年,但在实践中很多办理
房产证
后,房产证的使用期限往往是不足七十年的,法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二行 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地...
房产证
的有效期是多少年
答:
房产证是没有有效期的
,但房产证上会记载房屋的产权年限:居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,...
房产证年限
从什么时候开始算
答:
法律分析:根据土地性质不同,一般有四十年、五十年以及七十年,其起算时间是从开发商取得土地的
使用
权之日起开始计算的。房屋产权是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。所有权为永久性权利,无时效的限制。而土地...
房产证年限
怎么有35年
答:
法律分析:
房产证使用年限
有,20年 30年 50年 70年不等。一般情况下住宅用地是70年,商住用地是40年,商业用地是30年,是以此地块规划、批准的时候起计算的。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前...
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