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房产证共有人算二套房吗
房屋的
共有
权证的持有人再买房算
第二套房吗
?
答:
算的
。\x0d\x0a根据新的规定,三种情况将被认定二套房:\x0d\x0a借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;\x0d\x0a借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;\x0d\x0a贷...
夫妻双方一人拥有一套房
算二套房吗
?
答:
一套房子和两套及以上房子都是夫妻计算的,所以早算二套房了
。夫妻名下有一套房,仍视为二套房。夫妻一方有房的,在个人名下。虽然双方名下各有一套房,但仍视为二套房,依法应交付使用,但两人的户口并未一并交代:虽然婚后夫妻户口并未一起落,但第二套房所拥有的公寓数的确定为夫妻共同所有。...
和父母
共有算二套房吗
答:
一、和父母共有算二套房吗和父母共有一套房产,再次购买是算二套房的
,因为子女与父母共有房产,其房产共有权人是有登记名字的,也就是说名下有房产,再次购房就会认定为二套房,若只是父母名下有房产,子女只要是成年人的话,再次购买都算首套房,可以按照首套房来交首付款和贷款。二、房产套数是...
作为别的房屋的
共有人
再
房算
首套房还是
二套房
?
答:
算第二套房,只要名下有房产,再购房就属于第二套房
。住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际...
...等我要自己买房了,是算第一套还是
第二套房
?
答:
算是
第二套房
。这样会导致失去“首套房优惠政策”,会使首付和房贷利率增加,以及公积金使用受限。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及...
2002年,孩子16周岁时被父母一起登记为一
套房产
的
共有
产权人,现在孩子成 ...
答:
是二套 根据新的规定,三种情况将被认定
二套房
:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈...
你好请问我是房屋
共有人
现在我以个人名义买房属不
属于二套
?_百度...
答:
属于二套房
关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 建房[2010]83号 各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局),人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各国有商业银行、股份制商业银行,...
共有人
购买产权人的产权,算不
算二套房
?
答:
根据情况,如果
共有人
原本有一套房子,在购买共有人的房子的话就是
二套房
,如果是共有人没有房子在购买产权人的房子那么就是首套房,过户的话税费是按照购买产权人的
房产
份额计算的税费,如房子是各占50%,那么在购买产权人的房子的时候就是按照房子评估价的50%进行缴纳税费,如下:1.个人所得税:...
算不
算二套房
,父母名下有房,我是家庭成员,现在我已经成年,如果买房算不...
答:
根据政府和银行对于
二套房
的界定,如果你是考虑买房的,你买房还是属于第一套,也就是如果在房管局打出无房证明,你可以按最低的1%的契税缴税,贷款也是按最低3折和低利率 二套认定,是按照家庭为单位的,包括夫妻双方和未成年子女 既然你已成年,你父母的就不和你一起计算 所以你买房是首套,可以...
...我现在自己想购买
房子算第二套吗
?要多加多少税!
答:
算二套房
,税还是一样滴,就是首付要50%了,一套房只要30%,而且贷款利率也低,二套房利率要高一点,其他费用都一样。
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