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房产证加名字必须交清房贷吗
房贷
没还完
房产证
上能
加名字吗
答:
房贷没还完房产证上不能加名字
。在房贷未还清的情况下,房产证上是不能加名字的。房产在贷款期间被银行作为抵押物,房产证由贷款银行保管。《个人住房贷款管理办法》规定,抵押期间未经贷款银行同意,抵押人不得对房产进行再次抵押、出租、转让、变卖或馈赠。只有在还清全部贷款本息后,抵押合同才会终止,此...
2024年没有
还清房贷
可以加夫妻
名字吗
?
答:
如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。
夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可
,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。2、房贷还未还清:如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵...
房贷
没还完可以再
加名字吗
?
答:
房贷没还完不可以再加名字
。房贷在还完之前,客户是无法在房产证上加名字的,毕竟房屋进行了抵押登记,此时房子不算真正属于客户,客户自然无权干预产权归属。对此,客户只能等房贷全部还清后,去银行开具了贷款结清证明、拿回了他项权证,再去房管局办理了解押手续,解除了房屋抵押登记之后才能去房产证上加...
房贷
没有还完
房产证
可以
加名字吗
答:
据介绍,“在
房产证
上
加名字
”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在
抵押
、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款
还清
,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。”另外,就算房管局...
房贷
未
还清
能
加名字吗
?
房产证
如何加名
答:
3、其他步骤同“有房无贷”。
4、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字
,情况会复杂很多,因为那将视为 房屋买卖 ,需要交如下费用。每平方米2.5元交易费。不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。万分之5的印花税。如...
房贷
没还完加配偶的
名字
答:
房贷
没还完可以加配偶的
名字
。1、在房贷未
还清
的情况下,要在
房产证
上加配偶的名字,首先
需要
向银行申请变更
抵押
人;2、银行通常因为风险考虑,不会轻易同意变更抵押人;3、如果银行同意变更,那么需要准备相关证件,包括结婚证、身份证、房产证原件及复印件,并且夫妻双方都
必须
亲自到场;4、办理完毕后,...
房子没还完贷款可以加配偶的
名字吗
答:
在去房管局
添加名字
之前,有几样证件是
必须
准备的,其中包括:结婚证、身份证、
房产证
原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。房贷没
还清
可以加老婆
名字吗房贷
没还清不可以加名字。个人
住房贷款
,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款...
未
还清
贷款的房子可以
加名字吗
答:
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。
加名字需要
经过贷款银行的同意,而加名字需变更借款人,债权债务也会变更,而银行是不愿承担这种风险的,因此如果
房贷
未结清,一般是不能加名字的。配偶关系,夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话,那可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。
贷款买房可以
加名字吗
答:
贷款买房可以加名字,通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名。贷款加名字的前提条件包括:1、按揭贷款买的房子在贷款未
还清
以前,一般是不能在
房产证上增加名字
的。如果要在房产证上加名字的话,那客户得先把
房贷
给还清,并去当地房管局办理了解押手续之后,才能在房产证上加名字;2、对于...
房贷
没有还完
房产证
可以
加名字吗
可以加妻子名字吗
答:
房贷
没有还完
房产证
可以
加名字吗
?房贷未
还清
的情况下是无法在房产证上面加名字的,银行通常不会同意,因为这套房子的所有权还属于银行。不过申请贷款买房的时候,可以选择在房产证上面写两个人的名字,其实房产证上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,但是可以在占有房屋份额那栏填的是共...
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