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房产证可以进行二次抵押吗
房产证能不能做二次抵押
答:
律师解答:可以的
。可以的。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
房产证可以二次抵押吗
答:
房产证可以用来二次抵押贷款
。房产证可以用来二次抵押贷款。但是需要具备以下条件:抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。房产二次抵押危害是什么 1、贷款利率高。因...
房产证
能否
二次抵押
答:
房屋可以二次抵押房产证
。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同,双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)...
房产证二次抵押
可行吗?
答:
1、房屋可以再次抵押
,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。2、法律规定:《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”3、《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,...
房产证抵押
过了还能再次抵押贷款吗
答:
可以,但有条件
。房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为...
房产证二次抵押
贷款的条件
答:
法律分析:房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次
做抵押
贷款叫
二次抵押
贷款。有前提条件要求:1、已办理
房产证
。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物...
房产可以做二次抵押吗
?
答:
在没有
房产证
的情况下,是不能用
做二次抵押
的。房产再抵押贷款:房产再抵押贷款专指将已经作为
抵押担保
物进行贷款的
房地产进行
再次抵押贷款。房产再抵押贷款的利率行情在月息费1.5%-2.5%之间。银行一般不受理此类业务。房产再抵押贷款利率因素房产再抵押贷款利率主要与抵押率、借款人还款能力有关。抵押率...
房产证
在银行还能
二次抵押吗
答:
房产证可以
用来
二次抵押
贷款,但是需要具备以下条件:1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。办理二次抵押贷款所需证件:主要依据各地区建委的具体要求,...
有
房产证能不能二次抵押
贷款呢
答:
1、房产证二次抵押,房屋必须是现房。如果房屋不是现房,那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。2、房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房,不能是二手房。3、房屋已经购买保险,并且保险单交给贷款银行保管。如果这个条件不具备,使用
房产证二次抵押进行
贷款是很难完成的。需要注意的是...
房产证可以二次抵押吗
?
答:
可以,方法有两种:1、一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。2、一种是通过担保公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。并非所有房产都
可以进行二次抵押房产
二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的...
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