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房产证和土地证不是一个人
房产证和土地证
名字不一致怎么办
答:
房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可
。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候,就可以了,所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。 一、房产证和土地证名字不一致怎么办 只需要本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的...
房产证和土地
使用
证不是一个
名怎么办
答:
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准
,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明...
土地证房产证不
一致以谁为准
答:
法律主观:土地证跟房产证不是一个人可以房产证上的名字为准进行过户
。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记,房管局给予回执单,按照回执单的说明缴纳税金,领取过户回执。法律客观:《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册...
土地证和房产证
名字不一致产权归谁
答:
一、
土地证和房产证名字不一致
产权归谁1、土地证和房产证名字不一致,房产产权归房产证名字的业主。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...
土地证房产证不
一致以谁为准
答:
一、土地证房产证不一致以谁为准1、地证房产证不一致以谁为准的情况有以下:(1)土地证和房产证为同一人
,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证...
房产证和土地证
上面的名字
不一
样怎么办
答:
第一种情况:如果
房产证是
本人姓名,
土地证是
他人姓名凭房产证(一般见于房屋买卖)。这种情况可以持房产证到当地国土局或不动产统一登记部门咨询办理土地使用权的转让手续。还有就是在农村集体土地上也比较常见,如:土地是祖辈或父辈的名字,房屋登记时土地证找不到了,凭村、镇和国土证明在房产证上写了...
房产证和土地证不是
同
一个人
怎么办
答:
法律分析:
土地证和房产证
为同
一人
,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证 (哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。 如果
不是
同
一个人
要向国土资源局申请变更登记。法律依据:《中华人民共和...
房产证和土地证不是一个
名字
答:
但只过户
房产证
只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显,土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿,会分别给两
个人
,如果不能分离,政府会要求先统一,然后才给补偿。
土地证
的过户可以同在双方同意的情况下进行过户,理论上需要本人到场办理公证,但也要...
房产证和土地证不是一个人
怎么办
答:
法律主观:
土地证跟房产证不是一个人
可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记,房管局给予回执单,按照回执单的说明缴纳税金,领取过户回执。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的...
土地证和房产证
上的名字
不一
样有影响吗
答:
1、
土地证是
对
个人
取得的“国有 土地使用权 证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购 商品房 应具备“国有土地使用权证”和“ 房屋所有权 证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数 购房 者从不关心,也未领到过。其实
土地证和房产证一
样重要。 2、房产证购房者通过交易,取得房...
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