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房产证姓名与实际出资人
房产证姓名与实际出资人
答:
法律分析:住房权益属于谁,是看住房
房产证
登记人
姓名
,不看别的,更不管是谁
出资
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之...
房产证和出资人
不一致
答:
法律分析:不动产权屋证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般来说,
房产
登记簿上记载的房屋所有人是谁,我们就认为该房屋的所有人是谁。但是房产登记人
与出资人
不一致时,应根据
实际出资
情况确定房产归属。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...
房产出资
人和
房产证名字
不一致怎么办
答:
法律分析:房屋所有权证是认定不动产所有权的有力证据,但不能据此认定房屋所有权证具有绝对的证据力。作为证据的房屋所有权证,在没有其他证据的前提下,具有推定房屋所有权人的证据效力。当登记的权利人
与实际
的权利人并不相符时,如果法院查明
实际出资
情况,法院最终会根据房屋的实际出资情况对事实物权加...
房产出资
人和
房产证名字
不一致怎么办
答:
证明
房产证上的名字和
身份证上名字是同一个人,盖社区公章。 然后需要出具个人的 购房合同 ,看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致,如果一致的话。拿着房产证和购房合同,身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字,需要80元的工本费。 《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记,...
房产证上的名字与实际出资人
不一样怎么办
答:
法律分析:规定住房产权属于
房产证
登记人合法所有,权益受法律保护。以房产证为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十七条 不动产权属证书是...
房产证
是我
的名字出资人
是别人
答:
使用别人
的名字
来买房,自己
出资
的,也不具有房子的产权,只享有对对方的债权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房产
我
的名字
但别人
出资
答:
在借名买房的情况下,
房地产
交易中心登记的对外公示的
房产
所有权人是
实际出资人
的父母或子女,即“名义产权人”,而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售,且买家是以正常价格购买的,则实际产权人则无法要求取消交易。法律依据:《中华人民共和国民法典...
房产
登记人
与实际出资人
不一致归谁所有
答:
房产
登记人
与实际出资人
不一致归房产登记人所有。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,
房地产
作为不动产以物权登记为准。借名买房产权归属实际登记的产权人,出资人仅具有债权效力。法律依据:《民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
产权登记人
与实际
权利人不符
答:
法律主观:一、登记权利人
与实际出资人
不一致的,房屋归谁登记权利人与实际出资人不一致的,房屋归
房产
登记人所有。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,
房地产
作为不动产以物权登记为准。借名买房产权归属实际登记的产权人,出资人仅具有债权效力。二、不动产登记...
房产证
上写的别人
的名字
,但是是我出钱买的,打官司要的回吗?
答:
房产证
上是别人
的名字
,但是你出钱买的,如果证据充足,能够证明是你买的,打官司就能够要回。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。法律分析房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商...
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