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房产证抵押了水电怎么过户
房产证抵押后水电气怎么过户
答:
法律分析:抵押期间房地产权转移或变更的,
当事人应自转移变更之门起30日内,持抵押权人同意其转移变更的证明文件,到原登记行政主管部门办理转移或变更登记
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)...
办理
房产证过户
跟
水电
,
煤气过户
的详细流程
答:
3、暖气过户(北方有
,南方没有供参考):
住房所在地的热电公司办理过户
。
需要带房产证原件、复印件
,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。4、天然气过户:住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件...
房子
过户后水电
燃气该
怎么过户
答:
房子过户后水电燃气可以根据如下方式过户:
1、水过户
。
在居住当地的水业公司进行过户办理
。需要带上房产证和身份证(原件和复印件),如果需要办理银行自动扣水分的话,还需要带上银行卡,或者是存折,不用原房主的任何资料。2、电过户。需要带上房产证和身份证(复印件和原件),到当地电力公司办理电过...
房产证抵押后过户怎么
办理
答:
法律分析:房产证抵押后需要征得抵押权人的同意,才能办理过户手续
。到房管局按照相关手续办理登记。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,...
房产证
还没有过户可以办理
水电过户
吗
答:
1、未依法登记领取权属证书的房产不得转让;2、在没有完成房产证过户的情况下,水电等公用事业的过户也无法进行;3、
水电过户
通常需要提供有效的房产权属证明;4、如果房产证尚未过户,相关部门无法确认新业主的合法权益。房产证的功能:1、证明房屋所有权;2、依法继承和赠与的法律凭证;3、房屋买卖、抵押...
房产证抵押怎么过户
答:
法律分析:
抵押
中的房产若办理
过户
的四种方法:方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出
房产证
,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。方法二:买卖...
如果
房产抵押了
,还能
过户
吗
答:
过户
的方式如下:1、卖方个人还清银行的贷款,取消
抵押
,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出
房产证
,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户;2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权...
房屋带
抵押过户
是
怎么
回事
答:
抵押房产过户
一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出
房产证
,然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。抵押房产...
房产证
有
抵押
能
过户
吗
答:
根据相关法律规定,
抵押
房屋是可以
过户
的,过户流程大致如下:抵押人与业主与银行协商,就房屋产权变更出具书面协议;银行同意变更后,借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明,注明变更项目、变更原因,并同意办理变更登记时将
房地产
卡交给银行。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六...
二手房拿到
房产证了
,
水电
煤
怎么
改名
答:
4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。如出现以下特殊情况,需提供资料如下:①旧户主无法提供资料:缴清电费按新装提供资料办理,并提供“客户声明”,声明内容:新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因,承诺提供所有的
过户
资料合法。②旧户主已去世:补充提供死亡证明 ③新的
房产证
未...
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