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房产证普通住宅和住宅的区别
普通住宅和
非普通
住宅的区别
是什么
答:
普通住宅和非普通住宅的区别
1、建筑面积、建筑容积率和价格方面的区别(普宅和非普宅的判定标准)
。首先容积率在1.0(含)以上是普通住宅,容积率在1.0以下的就是非普通住宅;其次就是建筑面积在140㎡(含)以下的是普通住宅,140㎡以上的是非普通住宅;单价或者总价不超过最高限是普通住宅,单价或者总价超过...
房产证
上
住宅的区别
答:
房产证
上住宅分为非普通住宅,和普通住宅两种。非普通住宅标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者
房屋
交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严
区分普通住宅和
非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交...
怎样从
房产证
看商住还是
住宅
答:
房产证上有标明的,可以在买房之前看开发商的土地证,上面也有商住房,跟普通的住宅是不一样的
,商住房是属于商品房的性质,但是土地是属于商业用地,部署于普通住宅用地,土地到期之后,根据现在的物权法保护,土地年限是可以续期的,跟普通住宅的主要区别就是生活费用比较高,因为是商业性质的,所以水电物...
普通住宅
有
房产证
吗
答:
2、税费的区别
。个人所得税:成交价的1%普通住宅房产证满5年的,并且是家庭唯一住房的,则免征。非普通住宅的,无论多少年,都按成交价的1%来征收。营业税:成交价的5.6%来征收。是普通住宅的,若满5年的(含5年)的可免征。普通住宅若未满5年的,则要全额征收。非普通住宅的若满5年了,进行差...
普通住宅和
非普通
住宅的区别
答:
普通住宅和非普通住宅的区别在于面积和容积率
,就目前我国对于普通住宅的要求,房产证面积在140平米以下,而且住宅小区容积率在1.0以上,如果正好是相反的标准,则是非普通住宅,在购买的时候价格会比普通住宅要高很多,像非普通住宅的实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以上,并不是所有人都能够买...
普通住宅和
非普通
住宅的区别
答:
2、税费的区别
个人所得税,成交价的1%普通住宅房产证满5年的,并且是家庭唯一住房的,则免征。非普通住宅的,无论多少年,都按成交价的1%来征收。营业税,成交价的5.6%来征收。是普通住宅的,若满5年的(含5年)的可免征。普通住宅若未满5年的,则要全额征收。非普通住宅的若满5年了,...
普通住宅和
非普通
住宅有什么区别
?看这几点
答:
只要符合以上三点都表示该房屋不是普通住宅。非普通住宅在交易的时候是需要征收增值税的,而普通住宅不用征收,但是由于每个城市对于
房产
市场的政策有所差异,比如北上广等一线城市,如果购房者要购买非
普通住宅的
话,那么就需要缴纳增值税。买房时有哪些注意事项?1、准备购房资金由于买房时所需要的资金数目...
普通住宅和
非普通
住宅的区别
答:
2、个人所税税
不同
买房子要交个人所得税,但这是有条件限制的,个人所得税是按照成交价的1%交纳。
普通住宅房产证
满5年的,并且是家庭唯一住房的,则免征。非
普通住宅的
,无论多少年,都按成交价的1%来征收。大家在买房子前一定要问好房子的性质,房子的性质不同,交税的税率也不同,就是说...
普通住宅和
非普通
住宅的区别
是什么
答:
1、用途
不同
:
普通住宅
是指按一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的
房屋
;非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。2、判定标准不同:普通住宅有三个标准,分别是容积率在1.0(含)以上;建筑面积在140_(含)以下;单价或者总价不超过最高限。符合的为普通住宅,不符合的为非普通住宅。...
普通住宅和
非普通
住宅的区别
有哪些
答:
1、概念区别:
普通住宅
是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的
房屋
,目前多为多层
住宅与
高层住宅。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。2、建筑容积率、建筑面积和价格方面
的区别
:同时满足容积率在1.0(含)以上;建筑面积在140_(含)以下;单价或者总价不超过最高限。三...
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