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房产证满五和满二过户区别
二手
房满五和满二区别
二手房满五和满二区别在哪
答:
1、时间不同:“满5”是指房屋过户缴纳契税时间为5年
,而“满2”是房屋过户缴纳契税时间为2年。2、税费不同:它们缴纳的税费也不同,比如房屋契税,满5年的房子契税要比满2年房屋更低。3、
个人所得税不同
:如果是满2年的二手房,需要缴纳部分的个人所得税,而满5年的住宅可以免交个税。二手房...
房子两年
过户
和五年过户有什么
区别
答:
现在二手
房满二
年和满五年已经没什么
区别
了,二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。因此
满二和满五
都免征营业税了。一、房子
过户
一般需要的材料如下:1、过户登记申请书;2、申请人的身份证等身份证明材料;3、房屋的
产权证
;4、登记原因证明材料,如因买卖而过户,...
房本满二
跟
满五过户
费用
答:
房子满两年和满五年有什么区别呢?
房子“满两年”和“满五年”之间最大的区别就是缴纳税费多少的不同
。1、契税。首套房/二套房90_,征收计税价的1%;首套房>90_,征收计税价的1.5%;二套房>90_,征收计税价的2%。2、个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),或者是两次交...
满二
年
和满
五年有什么
区别
答:
3、税率不同
,房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话,过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。
证过
二和
证过五的
区别
答:
1、定义不同:房产证满二指的是从拿到房产证那天开始算起
,时间满两年或者是超过两年,房产证满五则是指从拿房产证那天开始算起满五年或者超过五年。2、
交税不同
:普通住宅房产证满二可享受免征增值税的优惠政策,若是不满二年的,就需要交增值税。房产满五且是唯一的住宅,可享受免征个税和增值税的...
房产证满二和满五
的
区别
答:
展开全部 1、
交税不同
2、
定义不同
3、房子产权年限不同 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/2022068867330879548/answer/4514155448 新浪微博 微信扫一扫 举报 收起 推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费...
二手
房满二和满五
有什么
区别
答:
一、税费交纳不同 对于
满二
的二手房,指的是
房产证
或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%,个人所得税1%,以及契税1%~3%。而对于
满五
的二手房,其房产证或契税票的时间已满五年,可以享受免征增值税和个人所得税的优惠,只需缴纳契税。因此,在税费方面,满五的二手房的支出...
房产证满
两年和五年
区别
答:
房产证满二
或满五唯一中的满二、满五是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否
满5
年或者
满2
年。现在二手
房满二
年和满五年已经没什么
区别
了,二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。因此
满二和满五
都免征营业税了。但是无论是满二还是满五除去营业税还...
房子“满两年”和“满五年”有什么
区别
?
答:
您好!满两年指:从购买房屋
过户
缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五年是指:不动
产权证
出证日或契税票出票日算起始日期 ,时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为
满五
。满两年需缴纳的税费:...
二手
房满五和满二
有什么
区别
答:
【法律分析】:二手房满五和满二的
定义不同
,
交税不同
。满五年唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年,且是业主家庭的唯一住房,根据相关法律规定,这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话,由于当时购买价格偏低,增值税额相对比较多。满二唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年...
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