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房产证的房子可以买吗
只有
房产证的房子能买吗
答:
只有房产证房子不可以买
。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十七条房...
下来
房产证的房子能买吗
答:
可以
,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可...
集体
房产证的房子可以买吗
答:
【法律分析】:集体房产证的房不能买
。这类房屋的修建是由区政府来直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全的独立的产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的,买受人购买...
私人建
的楼房
有
房产证
敢
买吗
答:
有房产证的话,可以进行自由交易
,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权房的交易只能说不违法,但不一定合法,建议大家要购买小产权房时,选择有房产证和...
只有
房产证房子可以买吗
?
视频时间 00:57
有
房产证的
自建房
能买吗
答:
有
房产证的
自建房
能买
。个人自建房是我们俗称的小产权房,有房产证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权房的交易只能说不违法,...
有
房产证的房子
还能
买吗
?
答:
答:有
房产证的房子可以
进入市场交易,
能买
。
有
房产证
但不能过户
可以买吗
答:
法律分析:
可以买
,同样存在一定未知风险,可以请专业人士给予指导降低交易风险。由于卖家
房产证
还没到户,实际买卖双方只能签订《买卖合同》,暂时不能过户,因此为避免日后过户的风险,在购房合同中约定过户事宜及违约责任,同时建议《买卖合同》办理公证,必要时可以申请预告登记。法律依据:《中华人民共和国...
只有
房产证的房子能买吗
视频时间 00:57
买二手房 只有
产权证的房子能买吗
?
答:
可以
进行买卖。如果是国有划拨土地建设
的房屋
,在房屋出售时,土地的收益应当予以缴纳。在
购买
二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验
产权证
和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面
入手
了解: 房屋...
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