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房产证过户给配偶
房产
怎么
过户到
老婆名下
答:
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子
。1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的...
房子怎么
过户给
妻子?
答:
房产证过户给妻子需要的手续如下:
1、到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请;2、提交申请表、房产证、身份证明等材料;3、受理申请
,审验材料;4、符合条件的,办理过户登记。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易...
夫妻房产证过户到
一方需要多久
答:
只需要双方约定时间,咨询律师拟定合同,具体时间要看双方商量
。2、
前往当地的公证部门办理公证
。在公证部门办理房产赠与公证一般需要三天左右。3、前往房地产登记部门办理转移登记,三天左右。一、夫妻房产证过户到一方需要费用吗1、夫妻房产证过户到一方需要费用。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方...
夫妻
之间
房产证过户
流程及费用
答:
夫妻
办理
房产证过户
手续、费用以及流程如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;2、契税——1。5%(非普通住宅3%);3、印花税——0。1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5。5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买...
按揭房
过户给
老婆需要什么手续
答:
贷款房
房产证过户给
妻子的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,领取房产证后办理房产证抵押登记。没有领取房产证,是不能办理过户的。
夫妻
房屋...
房产证过户给
妻子需要多少钱
答:
房产证过户给
妻子需要的费用如下:1、登记费80元;2、工本费20元;3、如果是共有财产变更,不需要交税。房产证过户费用的组成:1、契税:根据房产的评估价值和相关政策,按比例缴纳;2、公证费:如果过户过程需要公证,需按照公证机构的收费标准支付;3、登记费:向房产登记机关缴纳的过户登记费用;4、...
夫妻房产证过户到
一方需要费用吗
答:
夫妻
房产证过户到
一方的材料:1、如果是房改房,需要提交元售房单位证明,写明因供暖原因允许将产权人变更
为配偶
名字,如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;2、结婚证复印件;3、夫妻双方身份证复印件;4、夫妻双方共有房屋协议;5、房屋所有权证;6、房改房提供原购房契约复印...
老公过世
房产证
怎么
过户给
妻子
答:
如果丈夫过世,
房产证过户给
妻子需要遵循以下步骤:1、办理继承公证。首先需要确权,即确定房产是否属于丈夫婚前的个人财产。如果是,则需办理全部产权的继承公证;如果是婚后购买的房产,则属于
夫妻
共同财产,需办理继承死者名下那一半房产产权的继承公证。2、办理死亡证明。需要为丈夫办理死亡证明。3、召集...
夫妻房产证过户到
一方需要费用吗
答:
夫妻房产证过户到
一方需要缴纳工本费。各地工本费不同。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以只要缴纳工本费,不需要交税。
房产证
户主去世,怎么
过户给配偶
答:
法律分析:如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给
配偶
的,健在的一方只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,
产权证
等资料到房屋登记机关办理
过户
即可;但是如果该房产没有遗嘱,则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承,但是继承人之间可以相互协商房产的归属分配以及相关补偿,达成...
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