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房产证还没办出来能卖吗
还没
拿到
房产证
的房子
能卖吗
答:
一般来说,业主在没有取得房产证之前,是没有转让权利的,
除非经过对方同意,在房子交易过后再进行补办,就可以提前转让
。但是在转让之后,业主必须要协助购买者补办相关手续。与此同时,如果该房子已经在当地的房管部门备案,要记得先去办理变更手续。二、卖房注意事项 1、挂牌 业主在决定卖房之后,一定要...
没办房产证
的房子
可以卖吗
答:
没办房产证的房子是不可以卖的
,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,没有经过依法程序办理并领取房产证的房子不能转让。没有房产证的房子本身可能就存在缺陷,其次不能办理房产证的房子是不受到法律的保护,所以没办房产证的房子不能进行买卖交易。二、购买没有房产证的房子风险有哪些...
房产证没下来
在中介
卖可以吗
答:
不可以
,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖;此外,没有房产证的房产,其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。二、房产交易卖方需要注意哪些问题 1、注意不要随意收定金 ...
还没
拿到
房产证
的房子
可以出售吗
答:
原则上可以出售
,以限售政策的为导向,没拿到房产证分两种情况:(1)可以办证但未办理不动产权证,(2)未达到办理不动产权证的标准。1、可以办证但未办理不动产权证(1)可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证(即:还没拿到房产证的房子),以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证...
房产证还没办下来
的房子
能卖
么
答:
房产证还没办下来的房子不能卖
。不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其...
新房
房产证没下来可以出售吗
新房如何
办理房产证
答:
从国家法律政策来讲,
没有产权证
的房产是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了问题只能自己兜着。二、双方约定等
房产证下来
再过户。这种方式属于二手房
买卖
,因此要缴纳的税费比较多。三、如果是商品
房房本没下来
,
可以
采用改底单。不是所有开发商都愿意改底单,所以首先应取得房屋...
没有办理房产证
的房子
可以买卖
吗 没有办理房产证的房子能够买卖吗
答:
1、房子
没有房产证可以卖
,但是房地产登记部门不会为双方当事人
办理
登记手续。2、根据《城市房地产管理法》的规定,没有取得权属证书的房子是不可以转让的。3、由于
买卖
合同的签订属于负担行为,不以出卖人有房产证为前提,因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人,并将该事实写入...
没拿到
房产证
,房子
还能
交易吗?
答:
房产证还没有办理
,但业主想卖房,这种情况能交易吗?实际上,房产证未办理,有很多原因,可能房子还在建设中,没有完成交房,所以不
能办理
。也可能是因为开发商房屋建设核验有问题,不予办理。不同情况,解决方式和结果大不相同。一、
可以办
证但未办理不动产权证 这种情况可以交易,且相对容易处理。全...
还没
拿到
房产证
的房子
能卖吗
答:
没有房产证
的房子是不能
买卖
的,小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果你购买的是大产权的商品房在房产证为
办理出来
之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的!
没办房产证
的房子
能卖吗
?
答:
首先,需要明确的是,房产证是房屋所有权的法律证明,
没有房产证
就不能证明你对这套房子的所有权。因此,如果你想要
卖掉
这套房子,必须先
办理房产证
。其次,房产证的办理需要满足一定的条件。比如,房屋必须符合国家规定的建筑标准,必须符合规划和土地利用规定,必须经过房屋权属登记等程序。如果房屋不符合...
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