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房产过户土地证没过户生效吗
我买了个二手房,
房产证
已
过户
给我,但
土地
使用
证没
有过户,这样有问题吗...
答:
一、你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括
土地
权利。二、根据地随房转原则,即使你的
房产证没
有包括土地权利,土地也不会被
过户
到其他人名下。三、我们地方的规定是,取得《房地产权证》后,依然需要申办《国有土地使用证》;同时,不申办国土证,也不影响下一次房产...
只有
房产证
过了户,
土地证没过户
,我该怎么办
答:
法律分析:房产证过户后,土地证没有过户没有影响
,但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理,房管局会把房产证和土地证都收走,然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
二手
房房产证
已
过户
,但
土地
使用证一直没有过户,以后有影响吗?
答:
房产证过户的时候土地证也要过户,不过户以后会有一定的影响
。过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批...
房产过户土地
使用
证没过户
我该怎么办?
答:
通常没有影响的
,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
我办了
房产证过户
,
不
办
土地证过户
行吗?不办土地证过户会有什么问题吗...
答:
不
办
土地证过户
是可以的,但是在你
房子
以后卖给别人的时间是要办理好你的土地证才可以卖的,所以,省得以后麻烦,还是现在就办的好!~~
...
房产证过户
了但是
土地证没过户
,男方该怎么办呢?
答:
如果你们在离婚协议上已经明确约定了房产归你所有,即使现在只办理了
房产证
的
过户
,
土地证没
有办理过户也不影响你取得
房屋
所附属的土地使用权。根据法律的规定,对于房屋和土地的处置,实行房地一体处置的原则,房随地走或者地随房走。所以,如果你们在离婚协议中已经明确约定了房屋的所有权归你所有,而且...
房产证
以过户给我了,
土地
使用
证不过户
可以吗?
答:
当然
不
可以了,像你这些
房产
都是有
土地证
的当然要过了,现在没什么影响,但要是有什么新政出来,那就麻烦了!
只过户了
房产证没过户土地证
答:
房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到
有效
保护。
土地证
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供
房产证
、...
房产证过户土地证没过户
怎么办
答:
法律分析:
房产证过户土地证没过户
的情况下,当事人需携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理,房产证和土地证将被收走,并重新办理生成新的《不动产权证》。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众...
房权证
过户土地证没过户
有什么影响
答:
土地证过户
分为普通商品房原土地证转让过户和划拨
土地过户
,土地来源
不
同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。一、土地证的重要性
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不...
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