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房地产买卖合同纠纷管辖
房屋买卖合同管辖
是?
答:
法律分析:
房屋买卖合同
的
纠纷
应该由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)
管辖
。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被...
房屋买卖合同纠纷管辖
如何确定
答:
房屋买卖合同纠纷
根据房屋的不同,按照法律规定适用不同的
管辖
规定,如果该房屋是政策性用房,比如经济适用房或者限价商品房等,那相应的管辖就应在房屋所在地,但如果买卖的房屋是一般商品房,则应当适用合同纠纷的管辖原则,根据民事诉讼法的相关规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。针对合同履行...
买卖合同
起诉
管辖
答:
管辖买卖合同纠纷
的法院是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。如果没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。1、当事人双方协议选择管辖法院必须符合以下条件 协议管辖的范围只能是因合同纠纷而提起的诉讼。协议选择管辖的法只能是被...
商品房
买卖合同纠纷管辖
法院是哪个法院
答:
法律分析:商品房
买卖合同纠纷
的
管辖
法院,应视当事人的诉讼请求而定,若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,以及政策性
房屋
的买卖合同纠纷,由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等,按照合同纠纷的地域...
房屋买卖纠纷管辖
地和法院是怎么认定的
答:
房屋买卖合同纠纷管辖
地一般确定为被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。【法律依据】《民事诉讼法》第二十三条因合同...
房屋买卖合同纠纷
由什么法院
管辖
答:
法律分析:只有政策性
房屋买卖合同纠纷
属于专属
管辖
范畴,即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷,应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖,当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,...
买卖合同纠纷管辖
权怎么确定
答:
买卖合同纠纷管辖
权确定方法如下:1、关于买卖合同纠纷案件的管辖权问题,首先需看双方合同的约定。如果在买卖合同中有对管辖地进行明确约定的,则以约定的地点为管辖地;2、如果没有约定的情况下,则根据法律规定来确定管辖。根据相关法律的规定,所有合同纠纷的管辖地都由被告住所地或合同履行地来管辖。...
二手
房买卖纠纷
找哪个部门
答:
法律分析:买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通
房屋买卖合同纠纷
由基层人民法院
管辖
。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。一般来讲,如果对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。但...
房屋买卖合同
属于不动产
纠纷
专属
管辖
吗
答:
法律分析:属于,
房屋买卖合同纠纷
按照不动产纠纷确定
管辖
。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起...
房屋买卖合同纠纷管辖
答:
其次,根据《民诉解释》第二十八条的规定:“民事诉讼法第三十三条第(一)项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性
房屋买卖合同纠纷
,按照不动产纠纷确定
管辖
”。从该条文可以看出,不动产纠纷...
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