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房地产市场的特性有
房地产
买卖市场不同于一般商品
市场的特性有
( )。
答:
由于房地产具有独一无二、不可移动、价值量大等不同于一般商品的特性,
房屋买卖市场主要具备以下特点:①垄断竞争性
。房地产市场上在售的房地产商品各不相同,
竞争往往不够充分,具有垄断竞争的特征
。②区域性。不同的城市之间,甚至同一城市的不同区域之间房地产市场情况可能差异很大。③
周期性
。房地产市...
房产市场的特点
?
答:
房产市场的特点:1.经营对象的非流动性:房地产主要经营对象是房产和土地的使用权
,而房屋和土地都是不动产,具有不能作空间位移的物理属性。2.
流通形式的多样性
:指房地产流通的具体形态和方法。城市房屋流通形式主要有买卖、抵押、典当、信托等,城市土地使用权的流通形式主要有出让、转让、出租等。3....
房地产的特性包括
( )。
答:
房地产的特性包括:(1)不可移动。(2)独一无二。(3)寿命长久
。(4)供给有限。(5)价值量大。(6)流动性差。(7)用途多样。(8)相互影响。
简述
房地产的
六个
特性
答:
4.供给有限性
由于土地数量有限,在土地上,特别是好位置的土地上可建造的建筑物数量也是有限的。
房地产的供给有限性,使得房地产具有独占性
。一些特定位置,特别是好位置的房地产一旦被占用,占用者便可以获得生活或工作场所,并享受特定的
光、热、空气、雨水和风景
,还可以支配相关的天然资源和生产力。...
房地产
行业
的特点
是什么?
答:
房地产行业的四个特征如下:
1、经营对象的不可移动性
经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。此外,由于房地产产品的价值量大,资产转移需要经过较长时间,从而使市场竞争关系无法充分...
房地产的
经济
特性有哪些
?
答:
房地产
业作为一项独特的产业,与其它工业产品有着明显的区别,有着自身
的特性
:1、
房产
、地产交易的不可分性。房产和地产是紧密联系不可分割的。一方面,房屋必须建立在土地上;另一方面,地下的各项设施都是为房屋主体服务的,是房屋主体不可缺少的组成部分。2、房地产位置的固定性、地区性和单一性及由此而兴起的级差效益...
房地产市场
营销
的特性
是什么
答:
房地产市场
营销 1、区域性 我们所说的房地产存在区域性,不仅是因为其位置是固定的,而且房地产性能会随之变化。即使是同一个城市,在不同的区域,房地产的价格存在差异,这主要是由于价格水平、交易情况、及供求关系决定的。2、交易复杂性 房地产营销和买卖商品有着明显的不同,所谓的房地产交易,是将...
房地产具有
什么
特性
答:
房地产的特征
:1、位置固定性所谓位置的固定性指的就是房地产,其实是地产与
房产
的组合,当开发商支付了土地出让金,获得了土地的使用权之后,会在该土地上建造房产项目,所以房产项目是固定的,所有的规划也都围绕着固定的地产来进行。2、长期使用性土地的使用性质分为工业用地,商业用地和居住用地,居住...
房产市场的特点
答:
房产市场具有以下一些主要
特点
:(1)
房产市场的
供给和需求的高度层次性和差别性由于人口、环境、文化、教育、经济等因素的影响,房产在各个区域间的需求情况各不相同,房产市场供给和需求的影响所及往往限于局部地区,所以,房产市场的微观分层
特性
也较为明显。具体表现在,土地的分区利用情况造成地区及一个...
房屋买卖
市场
不能实现完全竞争的最主要原因,是其具有( )
的特性
。
答:
解析:独一无二
特性
也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一,每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性,使得难以出现相同房地产的大量供给,从而不同房地产之间不能实现完全替代,
房地产市场
不能实现完全竞争,房地产价格千差万别并容易受交易...
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