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房地产并购实务
非同一控制下
房地产
企业吸收
合并
的财税处理研究
答:
从吸收
合并
的定义我们可以看出,吸收合并涉及到合并方、被合并方以及被合并方股东三方,在进行相关财税处理时,一定要弄清楚他们之间的相互关系,这样才能得出最优的处理方案。 二、非同一控制下
房地产
企业吸收合并涉及到的相关财税事项 1、税务事项分析 非同一控制下房地产企业的吸收合并,由于存在不动产从被合并企业向合...
企业
并购
中,有哪些法律尽职调查
实务
答:
收购
前的最重要的工作就是尽职调查,也称审慎调查(Due Diligence),指的是在收购过程中买方对目标公司的资产和负债情况、经营和财务情况、法律关系以及目标企业所面临的机会以及潜在的风险进行的一系列调查,这些调查通常委托律师、会计师和财务分析师等独立的专业人士进行,从而决定是否实施收购。一般来讲,...
房地产
开发企业税务筹划怎么做
答:
值得注意的是,为了避免部分
房地产
企业以“改制”之名,行“转让房地产”之实,规避土地增值税,房地产行业也被戴上了“紧箍咒”,财税[2018]57号文(“57号文”)强调改制、
合并
、分立及通过房地产作价入股投资有关土地增值税暂不征收的政策不适用于房地产转移任意一方为房地产企业的情形。即只要交易双方中有房地产企...
房地产
信托投融资
实务
及典型案例的目 录
答:
与此同时,该书以“专业知识阐述+经典案例展示”的模式,展现给读者一个个
房地产
信托融资的经典、鲜活的
实务
操作案例,为房地产和金融专业人士提供了完整的知识和信息以及实用的参考方案。凡此种种,无不鲜明地突出了该书的实务性、实用性和实战性,成为信托公司、房地产企业、银行、证券公司、保险公司、律师事务所、房...
以
房产
作投资或作股权转让应该交哪些税
答:
1.税法规定:以
房产
或土地使用权作为投资,共享利润、共担风险的,在投资的时候免征营业税和土地增值税。相应地,免征了营业税,自然就免征了城建税和教育费和附加。你在取得股权的时候,也不用交个人所得税,以后分红的时候就要交个人所得税。2.你将取得的股权再卖出去,也不用缴纳营业税,但要缴...
经济师考试分几门科目?
答:
初级、中级经济专业技术资格考试设《经济基础知识》和《专业知识和
实务
》两个科目,题型均为客观题。《经济基础知识》为公共科目;《专业知识和实务》为专业科目,分别按工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与
房地产
经济、知识产权等10个专业类别命制试卷。高级...
什么按公允价值入账
答:
在会计
实务
中,按公允价值入账能够更真实、更准确地反映企业的财务状况和经营成果。这是因为公允价值能够消除因不同时间点、不同交易条件等产生的价格差异,使得会计信息的反映更加公正和可靠。特别是在涉及金融资产的计量、投资性
房地产
的初始计量等方面,按公允价值入账显得尤为重要。三、按公允价值入账的...
经济师考试题型?
答:
经济基础知识》和《专业知识和
实务
》两个科目,题型均为客观题。《经济基础知识》为公共科目,《专业知识和实务》为专业科目,分别按工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与
房地产
经济、知识产权等10个专业类别命制试卷。其中《经济基础知识》...
2017高级会计师《高级会计
实务
》考试大纲(第二章)
答:
我国的
房地产
基金主要投资于房地产开发项目的股权,债权或者两者的混合。房地产基金一般会与开发商合作,共同开发特定房地产项目。 5.夹层基金。主要投资于企业的可转换债券或可转换优先股等“夹层”工具。它是杠杆
收购
特别是管理层收购4*的一种融资来源,它提供的是介于股权与债权之间的资金,它的作用是填补一项收购在...
商品房 联合开发怎样规定的?
答:
(1)以项目公司股权
并购
(兼并或
收购
)方式转让
房地产
开发项目;(2)以项目合作各方权益比例的变更转让房地产开发权益:△权益在合作各方内部转让;△权益转让给合作各方以外第三人。6、均系要式的须经批准的行为:合作开发的立项、规划选址、规划用地、建筑设计、施工许可,以及项目转让的土地使用人(股东或权益人)或者...
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