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房地产开发商向个人借款
开发商借钱给
购房者是否要负法律责任?
答:
首先,对于
借款
合同,因开发商即是
房地产
买卖法律关系中的债权人,同时又向购房者借出部分首付,借出的款项又需要
给开发商
自己,因此,开发商名义上垫付首付,但实际上并未垫付。 因借款法律行为系实践性法律行为,需要实际交付借款才会产生借款合同生效的法律后果,因此,为实际交付借款的,借款行为并未...
开发商借钱给
购房者是否要负法律责任
答:
不需要,
开发商
可以垫付。根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性
房地产
信贷管理的通知》:第三条、严格住房消费贷款管理 商业银行应重点支持
借款
人购买首套中小户型自住住房的贷款需求,且只能对购买主体结构已封顶住房的
个人
发放住房贷款。商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款...
房地产开发
公司
向个人借款
能上账吗?如果能怎么做账务处理?还有怎么附原 ...
答:
可以,但必须有
借款
合同,借款利息要不高于金融行业贷款利息(参考银行利率),支付给
个人
的利息必须有合法的发票才可入帐,(发票可去税务局代开,但要交个人所得税),
房地产向个人借款
,资本化的利息在没有发票的情况下能不能进入开_百度知...
答:
房地产向个人借款
,资本化的利息在没有发票的情况下不能进入开。没有发票先计入其他应收款,非金融企业向金融企业借款的利息支出,在这种情况下是不可以进行任何操作的。
房地产
公司向股东
借款
说明什么
答:
公司向股东
个人借款
,首先需要召开股东会议对借款事宜进行表决,借款涉及到对公司产生债务的行为,按照公司法和公司章程的规定,需要召开股东会进行表决。公司股东会按照公司法的规定和公司章程的规定召开股东并形成同意向股东个人借款的决议后,方可向股东个人进行借款,如该公司章程明确约定公司不得向股东个人...
房地产开发商
借我款,用他的商品房还了我的
借款
,合法吗?
答:
这个没有合法不合法的,属于你和
开发商
的约定,协议,协商结果,如果你不同意,可以带着相关的合同证据去法院告开发商!
开发商
拿
房产
证贷款开发商拿房产证贷款合法吗
答:
所以,
开发商
使用你的
房产
证贷款属于侵权行为,你可以向提讼。其次,根据《贷款通则》第二十七条,贷款人受理
借款
人申请后,应当调查借款人的信用等级、合法性、安全性和盈利性,核实抵押物、质量和担保人,确定贷款风险。银行知道房产证已经抵押,仍然办理贷款,有严重失职责任。他们可以先向银行或当地银监会派出机构投诉。《...
...经
房产
管理部门登记,有担保公司担保向我
个人借款
答:
共同
借款
人如属省直单位公积金管理范围以外的职工,应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。
开发商
报备需提供材料(一)公司营业执照、法人代码、资质等级证书、税务登记证、贷款卡;(二)法人代表或授权代理人委托书及身份证;(三)公司章程;(四)公司有权机构为借款人提供阶段性连带责任的担保决议...
房地产开发商向个人借款
能用监管资金归还吗?
答:
不能还他不是还有房子吗,压过你房子也是一样的。
房地产开发
贷款的程序和流程
答:
3、土地开发贷款,是指银行向
房地产开发
企业发放的用于土地开发的贷款。4、房地产开发企业流动资金贷款,是指房地产开发企业因所需申请的贷款,不与具体项目相联系,由于最终仍然用来支持房地产开发,因此这类贷款仍属房地产开发贷款。二、房地产开发贷款的程序1、
借款
人申请借款时,应首先填写《借款申请书》,并按贷款人...
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