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房地产开发挪用开发贷
开发
商
挪用
预售房款违法吗
答:
开发
商资金
挪用
情形严重的可能涉嫌违法犯罪。根据细则要求,在商品房项目竣工验收交付使用前,预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的工程施工进度款及法定税费的款项,不得挪作他用。开发商是不能随意使用预付款的,支付的预付款也是需要存入监管账户的,开发企业不得避开监管,自行直...
开发
商
挪用
预售资金怎样定罪
答:
开发
商
挪用
预售资金构成犯罪的,一般会处以三年以下有期徒刑或者拘役。开发商挪用预售资金属于挪用资金罪。根据法律规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,处三年以下有期徒刑或者拘役。法律依据 《刑法》第二百七十二条...
经营
贷款
流入
房地产
处罚?
答:
贷款
资金流入房市对个人的处罚方式有:一是提前收贷,要求结清所有的贷款。二是利息翻倍。我国相关法律规定,信贷资金被
挪用
流向
房地产
领域:一是个人综合消费贷款、经营性贷款、“首付贷”、信用卡透支等资金挪用于购房,以及其他银行信贷资金被违规挪用于房地产领域。二是资金通过影子银行渠道违规流入房地产...
开发
商
挪用
购房款属于诈骗吗
答:
严重的就是违法行为。相关规定据了解,商品房预售款是指预购人依照房屋买卖合同的约定,预先支付给
房地产开发
企业,在商品房竣工验收交付使用前用作该商品房建设费用的款项。细则指出,住房城乡建设局为商品房预售款监管部门。市住房城乡建设局负责蓬江区、江海区商品房预售款收存和使用的监督管理,新会区住房城乡建设局负责...
房地产开发贷
按整个项目还是按栋
答:
房地产开发贷
是按整个项目计算,开发贷一般是按建设进度提款,按销售进度还款。开发贷一般是封闭管理的,专款专用支付给乙方单位,比如建设成本、物料成本。销售回款也是封闭管理,并优先逐笔还款给银行。但是有些银行和开发商关系较好,会默认开发商可以在抵押物足值的前提下
挪用
部分销售款,只按照销售进度约束...
开发
商
挪用
监管资金政府有责任吗
答:
政府部门看管不力,应当承担相应的责任。监管银行是否违规操作,具体还是要看建设方与监管银行之间的约定,
开发
商将资金
挪用
,开发商是需要承担相关法律责任的。挪用资金罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用的或者借贷给他人使用,数额较大、超过三个月未...
预售资金被
挪用
造成烂尾怎么办预售资金
答:
1、商品房预售资金是指由预售资金机构对新建商品房(不包括保障性住房)从取得预售许可证开始到房屋办理初始登记期间,对购房人向
房地产开发
企业支付的预售房款及开发企业利用在建工程抵押
贷款
和其它方式利用项目资源融得的资金等实施政府,确保预售资金专项用于项目建设。2、由房地产开发企业预售的商品房用于...
借款人
挪用
经营
贷
购房将被纳入征信,这一规定为的是防范什么?
答:
这一规定制定是为了防止由企业和个人违规
挪用
经营性质
贷款
来炒房购房。一、有哪些条款 这款规定从加强借款人资质审核、贷款途径、贷款期限、贷款抵押物管理、贷后管理、银行内部管理几个方面,要求各银行金融机构要更加合规经营,防止将经营用途的贷款流入到
房地产
购买市场领域,进一步要求了中介机构加强管理,...
银保监会回应“停贷”,10余银行发声!若预售金被
挪用
,谁承担?
答:
其实我说那么多,都没啥用,因为在签合同的时候,就写明了预售金出现问题是和银行没关系的,因为这是你的银行的协议,而不是你、银行以及
房地产开发
商的三方协议。用大白话来说就是,即使预售价被
挪用
了,导致房地产开发商的工程烂尾了,你依旧要还银行的
房子贷款
。这是不是很流氓?是的!但没办法...
未按规定进行贷前审查导致
贷款
对象用途金额期限等出现问题的追究谁的...
答:
个人
贷款
。发放个人贷款用途不符合法律法规规定和国家有关政策;个人贷款资金违规流入
房地产
领域、违规流入股市;个人贷款用途管控不到位导致贷款资金被
挪用
;个人贷款资金被挪用;个人经营性贷款资金、个人消费贷款资金被挪用于购房。 流动资金贷款。流动资金贷款被挪用,又可分为挪用于房地产企业、房地产领域、股权投资、固定资...
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