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房地产开发的7个步骤
房地产开发
手续流程是怎样的
答:
1、开发商筹备立项
开发商在开发建造某个楼盘的话,需要先立项、筹备好才行,要完成策划、规划及概念设计,并取得政府的立项审批。2、国有土地使用权登记 开发商要办理好相关的土地登记申请书、建设用地规划许可证、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料,还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。...
房地产开发
流程是什么?需要办理哪些手续?
答:
一、房地产开发大致流程第一步:设立房地产开发公司
。第二步:房地产开发的项目的立项和可行性研究:房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目,签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告房地产...
房地产开发
流程具体有哪些
答:
1. 开发商提出开发设想:这是整个房地产项目开发的起点
。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。2. 可行性研究:开发商提出了设想,但需要进行可行性研究,看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。3. 申请项...
房地产
项目
开发
具体流程是什么
答:
根据我国当前法律、法规、规章,
房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件
;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项:1、计委审查可行性研究报告和进行项目...
请问,
房地产开发的
详细流程,各个
步骤
对应哪些管理部门。
答:
第一步
房地产开发
公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作...
房地产开发
流程
答:
房地产开发
流程(详细)第一步房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或...
房地产开发
手续流程是怎样的?
答:
(三)提交:1、可行性研究报告2、资质证明文件3、
房地产开发
项目审批书4、土地手续(土地证或土地拍卖方案及成交确认书)5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图6、前期 物业管理合同 (协议)7、相关规费缴纳证明8、项目开发资金监管协议。 (四)发放:开发合同,项目手册。 二、开发 经营...
完整的
房地产开发
商做一个项目 都有那些程序?
答:
完整的
房地产开发
商做一个项目 都有那些程序??? 1. 在土地部门获取土地使用权; 2. 在 规划部门办理选址意见书,并在规划部门对地块提设计要点;(也有在获取土地前,规划部门已办理的) 3. 根据设计要点,对地块做详细规划方案,报规划业务会审批,规划审计费:2万/公顷,3公顷以下5万包干; 4. 规划方案通过后,建筑...
房地产开发
前期手续流程有哪些?
答:
房地产
项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。 2、
开发
商应提交材料: (1)申请书; (2)企业营业执照; (3)用地证明文件或者土地使用权证; (4)建设用地规划许可证; (5)建设工程规划许可证; (6)施工许可证; (7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘成果; (9)根据有关规定应当...
开发
商建房流程有哪些
答:
1、选址定点;2、规划总图审查及确定规划设计条件;3、初步设计及施工图审查;4、规划报建图审查;5、施工报建;6、建设工程竣工综合验收备案。三、房地产项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、开发商应提交材料:
(1)申请书;
(2)企业营业执照;(3)用地...
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