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房地产最重要的三个法律
关于
房地产
相关
的法律
法规有哪些?
答:
法律分析:一般以《城市房地产管理法》、
《土地管理法》、《物权法》、
《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》
、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国
合同法
》为基础,包括《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《...
关于
房地产的
相关
法律
法规有哪些
答:
(3)房产互换。 (4)房产抵押
。 各国税种 发达国家在交易环节征收的税种往往较少,且税率也较中国低,这样有利于增加房地产的交易和流动。 参考资料:百度百科-房地产 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询 为你推...
房地产
销售人员应着重掌握哪些与房地产销售相关
的法律
法规,为什么_百...
答:
1、对于房地产销售人员主要对于房地产的建筑的相关法律,
还有就是现阶段的婚姻法,尤其是婚姻法中对房屋产权这块的法律法规
。因为这涉及到你以后结婚离婚时财产问题。2、物业管理上的一些基本法律法规,对于物业公司处理事情,以及个人或客户在入住之后发生的一些法律纠纷,3、
合同法
,以及现阶段国家出台的关...
投资
房地产
必须具备哪些
法律
意识
答:
(3)《城市房地产抵押管理办法》<1997.6.1起施行
,2001.8.15修订>。 房地产抵押方面主要涉及在建工程抵押和商品房按揭贷款两个方面。 3、房地产租赁的法律:(1)《民法通则》; (2)《
合同法
》;(3)《城市房屋租赁管理办法》<建设部1995.6.1>。4、房地产中介,指房地产咨询、房地产价格...
房地产法的法律
体系包括哪些内容
答:
其中最基本的有两部法:1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》
。三、房地产法律关系的概念 房地产关系经过法律的调整,即上升为房地产法律关系。房地产关系是法律调整的对象,而房地产法律关系是法律调整的结果。构成要素 (1)主体,即参加房地产法律关系的当事人。它既是权利的...
房地产
开发
法律
制度
答:
第三节 房地产抵押 第四节 房屋租赁 第五节 中介服务机构 第五章 房地产权属登记管理 第六章
法律
责任 第七章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强对城市
房地产的
管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称...
房地产
开发商在建设过程中要签哪些合同,即合约规划清单,谢谢!_百度知...
答:
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用
法律
问题的解释》(下称司法解释)对“黑白合同”、“垫资”等问题做出了规定,亦是审判此类案件的
重要
依据。 此外,需要关注的是《建设工程施工发包和承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程价款结算暂行办法》,这三部规定确立了采用工程量清单...
房地产法律
常识
答:
“五证”中
最重要的
是>和>,两者表明所购房屋属合法交易范畴。 >的预售范围为本项目可销售楼盘。 两书 “两书”是指住宅质量保证书>>和住宅使用说明书>>。 “两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是
房地产
开发企业在商品交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的
法律
文件和保证文件。 知识点...
房地产
开发过程中
的法律
问题综述
答:
房地产
项目开发程序是指进行房地产开发过程中应遵循
的法律
、法规及办事程序。对房地产项目开发一般应遵循下列程序:项目开发前期调研程序、项目立项过程程序、土地使用权的取得程序、征地拆迁程序、项目规划程序、工程建设程序、房地产项目经营程序。1.项目开发前期调研程序 项目的前期调研程序,就是通过开发商...
买房时涉及哪些
法律
问题?
答:
第二,一定要采用
房地产
管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。第三,买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己...
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