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房地产财务知识
房地产
公司的
财务
流程及及会计分录
答:
一、
房地产
公司的
财务
流程:1、审核原始凭证 2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、房地产公司的会计分录:1、收入帐务处理,收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金)贷:预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入...
房地产
会计应该怎么建账和如何做账?
答:
土地增值税按照纳税人转让
房地产
所取得的增值额和规定的适用税率计算征收,纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额,为增值额。房地产转让收入包括货币收入、实物收入和其他与转让房地产有关的经济收益,计算增值额的扣除项目金额包括:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费...
房地产
会计账务处理流程及分录
答:
一、
房地产
会计账务处理流程原始凭证的审核与录入:会计需对收到的原始凭证进行审核,确保其真实性、合法性和完整性。审核通过后,将原始凭证信息录入会计系统。编制记账凭证:根据原始凭证,会计编制相应的记账凭证,包括收款凭证、付款凭证和转账凭证等。登记会计账簿:将记账凭证信息登记至相应的会计账簿,如...
财务
。
房地产
上算八大成本三大费用指的是神马啊???
答:
房地产
上算八大成本指: 1、土地费 2、前期工程费 3、配套工程费 3、基础设施费 5、建安及装修工程费 6、环境景观工程费 7、工程相关费 7、工程后续成本 房地产上算三大费用指: 1、销售费用 2、管理费用 3、
财务
费用 扩展资料: 房地产(real estate)又称不动产,是指土地、建筑物及其地上的...
房地产
企业
财务
报告中的开发成本和开发产品分别指什么
答:
1、开发成本是指构成
房地产
商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。2、开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程,并已验收合格,符合国家建设标准和设计要求,可以按照合同规定的条件移交订购单位。或者作为对外销售、出租的产品,包括土地(建设场地)、房屋、配套设施...
房地产
一年的
财务
成本
答:
房地产
一年的
财务
成本主要是银行利息其他的融资成本。财务成本包括房屋维修基金,银行贷款利息,物业启动资金。房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象,以正常生产经营活动为前提,根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产成本按照资金进入企业的形态分类,可以分为采购...
房地产
企业如何进行
财务
管理实务操作?
答:
近年来,
房地产
市场的快速发展对房地产企业
财务
管理提出了更高的要求,一些财务人员并未涉足过房地产行业,缺少从业经验以及一些基本的行业
知识
,对于房地产行业的特点及财务管理方面的特殊性,不能准确把握和应对。对此,就房地产企业合同和结算报告的管理、销售发票收据的管理、财务辅助台账的管理进行详细介绍。 合同和结算报...
房地产
会计做账及报税流程
答:
房地产
会计做账及报税的流程一般包括以下步骤:做账流程:1、审核原始凭证:包括外来原始凭证和自制原始凭证。外来原始凭证是由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证,如供应单位发货票、银行收款通知等。自制原始凭证是由单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证,如收料单、领料单、工资结算...
房地产财务
与其他财务有什么不同?
答:
最根本的不同就是执行的会计制度不同。
房地产
企业执行的是房地产开发企业会计制度。别的企业执行工业企业。商业企业会计制度等
房地产
公司
财务
报表中的存货包括什么
答:
房地产
公司
财务
报表中的存货包括:1、原材料类存货 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。2、设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。3、在产品类存货 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。4、产成品...
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