00问答网
所有问题
当前搜索:
房地产50年和70年产权的区别
50年和70年产权
差在哪?3大
差别
要认清
答:
差别1:贷款条件不同
购买50年产权的房屋,
大多不能申请公积金贷款
。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,贷款利用为基准利率的1.1倍。过去这曾经是50年产权房屋的一大“硬伤”。但随着各地纷纷将第二套住宅首付比例上调为6成,正规住宅产品反而身处劣势。差别...
住房产权50年和70年的区别
答:
1、用地性质不同:50年产权的房子在开发的时候
,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有50年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、
水电等费用不同
:正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费等...
土地使用年限
50年与70年有何区别
答:
1、
土地性质不同
其实对于产权年限是50年和70年的房子来说,最本质上的不同就是它们的土地性质,通常来说,如果房屋的产权年限是70年,那么它的土地性质一般是住宅,但是如果是50年产权性质的房屋,那么它土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
开发商要修建房屋,首先就需要拿地才行,但...
50年和70年产权
有哪些
差别
答:
区别如下: 1.土地规划用途不同
。住宅建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。 2.
生活成本不同
。70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的;而50年产权的房子是商业用途,因此水电费是按照商业用水用电的标准来收取。 3. 购房 政策...
房屋使用权
50年和70年有什么区别
答:
房屋使用权50年和70年的主要区别有:
一、公摊面积 50年的工业建筑用地和综合类用地、40年的商用建筑用地的规划设计标准要比70年的普通住宅高
,如门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须设置多处,公摊面积也随着标准的提高而增加。70年产权的住宅要求相对少了许多,公摊面积也少。二、落户问题 很...
50年
产权
和70年产权有何区别
?
答:
区别
一:所占的土地用途不一样。
50年
产权:土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。
70年产权
:为居住用地。区别二:产权续期
不同
。50年产权:50年产权房屋到期后再续期。70年产权:70年产权房屋,根据《物权法》第一百四十九条,到期可自动续期。
房子产权50年和70年区别
答:
主要是使用年限
的不同
,使用权期间届满后的续期也不同。居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期
五十年
。
七十年产权
作为住宅建设用地用权期间届满的,自动续期,而五十年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能...
房子40、
50
、
70年产权
到底
有什么区别
?
答:
40、50、
70年产权
是怎么分的?根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为
不同
的使用年限,居住用地70年,工业用地
50年
,商业用地40年。
房屋产权
70年是怎么计算的?值得注意的是,上文中提到的产权40、50、70年,并不是从拿到
房产
证开始算起的,...
产权50年和70年的区别
是什么?产权50年的房子购买流程是什
答:
而且“50年产权”的用水用电等生活成本一般会高于“
70年产权
”。产权
50年的
房子购买流程是什么?1、看房前,可以先制定一个资金计划,明确自己手中可供调配的 首付 资金。首付资金好有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的 房源 。根据自己的购房资质,确定自己要买的
房产
...
50年
产权
和70年产权的区别
只有年限吗?
答:
70年产权
和
50年产权的区别
在于:1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期
五十年
。2、《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
50年产权的纯住宅
50年产权但性质为住宅
房屋产权为什么有50年和70年
5o年产权房和7o年产权房区别
房产70和50有什么区别
产权70年设计使用年限50年
房子买50年产权还是70年
房屋产权年限50年和70年区别
五十年产权和七十年产权