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房子不过户协议公证后有效吗
房产
证
没
有
过户公证有效吗
答:
法律分析:房子公证了没过户是没有法律效力的
,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物...
房产没
有
过户
,买卖
协议书
需要要公正吗
答:
房产没有过户,买卖协议书是否需要要公正根据当事人自己的意愿,没有明确规定。因为按照规定,
房屋不过户合同仍然有效
。只要不违反法律法规,符合合同成立的要件,合同自订立之日起生效;过户是物权效力的变动,需要办理登记手续才有效。房产没过户协议书公证有效。房产所有权以登记为准,不办理过户仅对买卖合...
房子公证不过户有效吗
答:
房子不过户,
公证是有效的
,但是公证不能代替变更登记,公证不代表房屋所有权转移。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
房子公证不过户有效吗
答:
房子公证给子女不过户公证书有效
,物权变动未生效。我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记...
赠与
房产不过户
做
公证
了
有效吗
答:
法律分析:
房屋
赠与已
公证未过户有效
。房屋赠与
合同
一经公证,赠与人不得随意撤销合同,非存在法定撤销情形不得收回房屋。赠与人强制收回房屋的,受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
房产
公正后
不过户公证
是否还
有效
答:
房产公证后不过户
公证无效。房产公证后如果不进行过户,公证是无效的。因为我国实行不动产统一登记制度,房子作为不动产,以物权登记为准。即使进行了
房子公证
或者相关
合同公证
,也不能使当事人获得物权效力,当事人仅可行使债权权利。所以,即便房产进行了公证,如果没有完成过户手续,公证书并不能代替产权...
房子
买卖
不过户
去公证处
公证有效吗
答:
法律分析:
房屋
属于不动产物权,其设立、变更、转让和消灭,应当经过登记而发生效力。这属于效力性强制规定。
公证
是指对当事人的民事法律行为或有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,如果房屋出让人与房屋买受人前往公证处,公证双方买卖
合同有效
的,买卖行为则真实有效,买受人可以依据该...
房子公证不过户有效吗
答:
房屋
办理了
公证
但是
没
有
过户
这样的房屋转让合同是
有效
的但是不发生物权变动的效力。因为根据我国相关法律规定,不动产发生物权变动必须要进行法定的物权变动登记才能发生物权变动的效果。而当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权
的合同
,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;...
房子
做
公证
了
没过户
算数吗
答:
房子公证
了
没过户
是没有法律效力的,公证只是对这个
协议
具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。
房屋
交易量然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只
公证不过户
的风险如下:一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消...
房子公证不过户有效吗
答:
根据查询律图网发布的《
房子公证不过户
是否
有效
》显示:房子公证不过户是无效的,
房屋
的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还以过户登记为准,不进行产权登记的,造成自己利益受侵害,
房产公证
是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、...
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