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房子中途换开发商可以退吗
房子可以退
给
开发商吗
答:
房子通常情况下是可以退给开发商的
。但是需要与开发商协商,遵循平等自愿的原则,如果是出于自身原因要退房,购房者是需要支付相应违约金的。如果是因为开发商的原因导致退房的话,购房者则不用支付违约金的,同样,开发商可能还需要赔付购房者相应的违约金。如果双方都同意退房的话,需要双方携带相应的资料...
签定购房合同后发现实际
房子
和开放商描述不符
可以
换房或退房吗?
答:
如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,
那么你是可以要求换房或者退房
,这种情况属于开发商违约。开发商违约。所谓开发商违约,就是指在后续履行合同的过程中,开发商出现了与合同约定不一致的地方,损害了买房人的合法权益。开发商常见几种违约情形 1 ...
商品房打了备案合同
可以退吗
答:
原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换
。如果遇到特殊情况时可以的。但手续非常复杂。1、首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高,就算可以多卖点钱,也没有本质区别,且不是另外增加一套销售,只是换而已,反倒是对比...
买的
房子
后悔了
能换吗
买的房子什么情况下
可以
申请退房
答:
一般超过3个月开发商还不能交房, 购房 人就可以要求开发商退房
,并要求双倍返还订金或支付房款 利息 。2、没有 产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得 房屋 的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证...
买房后悔了,
能够
退房吗?
答:
如果愿意承担违约责任,房子当然是可以退的
。如果满足退房条件的,退房不用承担违约责任:1、延迟交付房屋。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺证。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是...
房子不想要了
可以退吗
,可以把
房子退
掉的情形有哪些?
答:
一、
房子
不想要了
可以退吗
可以明确地说,房子买了是可以退的。从法律角度看,退房可以解释为消费者将
房屋退还
给
开发商
,或者将房屋的权利转移给开发商,开发商将消费者支付的首付款及银行贷款退还给消费者的过程。之所以出现退房,其前提是消费者与开发商签订了房屋买卖合同,而且因为某些事由,使买卖合同...
已经备案的
房子能够退吗
,该如何退房?
答:
原则上已经
房子
已经在房管局备案就不
能退换
。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房,存在几个很重要的问题:1、首先,在
开发商
那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行。2、不管是换房还是退房都需要撤销备案。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。有些...
期房贷款后
可以
退房吗
答:
1、如果是因为
开发商
的原因导致需要申请退房,并且开发商存在违约行为的话,购房者是可以申请退房可以的,但是需要的退房手续复杂。2、一般期房已经备案的话,没有特殊原因,原则上已经想要退的
房屋
已经在房管局备案就不
能退换
。3、如果房屋买卖双方协商一致,即使是房屋贷款已经批下来了也是可以退房的。如果...
买了
房子可以退吗
答:
2、
开发商
没有卖房资质 在期房项目当中,开发商只有拿到了“预售许可证”的时候,才可以开盘出售给买房人。假如开发商没有“预售许可证”就将
房子
出售出去的,那么买房人可以无条件的要求退房,假如开发商不答应退房的话,那么买房人可以向住建委进行投诉。3、过分延迟产权过户 根据我们国家的《城市房地产...
按揭买房,已在房管局备案
可以换
同
开发商
不同的户型
房子吗
?
答:
已经备案的
房子
,你需要先和
开发商
沟通一下,看是否可以退房,如果可以那就
可以换退
不了就不能换。
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