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房子买了几年可以出售
新买的
房子
多久
可以
再次
出售
答:
法律分析:新买的房子一般5、6年才能卖掉
。现在的新房大多是期房,购买后需要
一到两年
的时间才能交房,交房后办理不动产权证大概需要一到两年的时间,从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,具体可以参考当地房地产开发主管部门的规定。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责...
房屋几年可以
交易
答:
只要产权证已经办理,马上就可以出售
。国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)。现在购买二手房的人还是比较多的,二手房的房价比新房便宜,而且二手房各方面的配套都是非常不错的,购买还是非常不...
房子买了
多久
可以卖掉
答:
在房管局备案并拿到房产证之后就能马上可以卖掉
,不过因购买的房产未满5年,所以办理手续比较麻烦,不光需交税才能过户,还会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。根据规定新房只有购买满
三年或五年才可以对外出售
,这主要也是为了调节房价。出售房子就需要交纳房屋的税费,房屋满五年同时也是个人名下唯一的房产,那...
我想问问买的新房
几年可以出售
答:
从法律的角度上来说,买了房子,
无论何时都可转售
,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。如果是贷款买房,必须先还清贷款。不管是刚买的一手房还是二手房,只要拿到新产证就可以马上再次交易。房子满5年以后再买卖就可以减免营业税.或者降低营业税的征收比例,一般是5年内买卖房屋需要...
新买的
房子几年可以出售
答:
法律分析:从法律的角度上来说,买了房子,
无论何时都可转售
,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。2、卖房号,卖房号最容易。有些人房子没买成...
长沙买房满
几年可以卖
答:
根据长沙市住建局发布的通知,长沙商品房经住建部网签备案满4
年可以
出让,该政策有效期5年。在
出售房子
的时候首先是需要注意价格,可以先看一下周边的房子价格,如果自己能够接受的话,可以比周边的价格低一些,在出售房子还需要看一下房子的市场如何,而且需要根据市场的变动来进行调整价格,可以在出售房子...
新房
几年可以
过户买卖
答:
只要取得了
房产
证,随时
可以
买卖。但是房产证满5年买卖的话,不用缴纳营业税。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
房子
过户流程:1、双方签订买卖合同之后,买方交好定金;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一...
房子买了
多久
可以卖掉
答:
正常情况之下,
房子买了
之后就能够
卖掉
,是没有时间上的限制的,但是在一些限售的城市,新房的话可能需要满足5年以上的时间才能够
出售
,而二手房的话可能需要满足三年的时间才能够出售,像现在的限购政策已经在一些一线城市开始实施,就是为了出现炒房的行为,如果是非限售的城市,只要证件齐全是
可以
随时出售...
房子买了几年可以出售
答:
)(1)新房出售时间:现在的新房大多是期房,一般购买后需要
一到两年
的时间才能交房,交房后再办理不动产权证,大概又是一到两年的时间,然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,这样看来如果现在买套新房,需要等待5、6年的时间才能出售。(2)二手房出售时间:二手房因为是现房,...
区县的
房子
要满
几年可以卖
答:
在不限售的情况下取得不动产权证之后即可将
房产出售
。如果有限售政策的话,需要根据所在地区的限售政策规定来确定。比如限售三年,那么
房子
在
买了
之后需要在拿到不动产权证三年后才能出售。1.买的房子什么时候
可以卖
,如果是贷款买房,必须先还清贷款。不管是刚买的一手房还是二手房,只要拿到新产证,在不...
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