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房子买几年可以买卖
新
房子多少年可以买卖
答:
法律分析:只要取得了房产证,fangwu随时可以买卖
,但是房产证满5年买卖的话,可以减免一部分税款。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的...
房子买
来
几年可以
卖掉?
答:
房子买来
几年可以
卖掉,具体如下:1、
购买房子
后,一般在拿到房产证的当天就可以转
卖房子
,
房子买卖
需要支付总房价的5.6%作为税费,如果房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税;2、如果是贷款买房,需还清贷款才能转卖房子。房产按揭贷款流程如下:1、借款申请人持有效身份证、户口薄、婚姻证明、抵押证...
房子几年可以买卖
答:
法律分析:房子要在2年之后才可以买卖
。房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
我想问问买的新房
几年可以出售
答:
房子满5年以后再买卖就可以减免营业税.或者降低营业税的征收比例
,一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%,满5年以后,如果是唯一居住房屋,是全免的,如果不是,那就要征收房屋增值部分5.66%。房子是否满五年看购房者手上的购房发票日期到今天是不是满五年,没满五年影响营业税不满五...
房产几年
后
可以交易
答:
法律分析:房屋随时可以买卖,没有年限的规定
。房产证出来两年内的房子,要交全额5.5%的营业税,贷款一年内的房子不能转按揭,交易前须把贷款还掉;贷款满一年的可转按揭。提前还款要赔违约金(各银行比例不一样)。个人所得税:按房产交易盈利部分的20%或房款的1%收取,房产证满五年且是唯一住房的可免...
二手房要满
几年
才能卖
答:
一、二手房要满
几年
才能卖1、二手房要满五年才
可以交易
,原因是为了更好的控制房价,二手房需要满五年才能交易,加上一些其他的流程,整个
房子
至少需要六至七年才能完成过户,这样极大的延长了交易时间,避免了一些投机者炒房。2、法律依据:《建设部关于修改《城市
房屋
权属登记管理办法》的决定》第八条 ...
房屋几年可以交易
答:
只要产权证已经办理,马上就
可以出售
。国家规定,
房屋买卖
5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与之前
购买
的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)。现在购买二手房的人还是比较多的,二手房的房价比新房便宜,而且二手房各方面的配套都是非常不错的,购买还是非常不...
房子
满
几年可以卖
答:
4、
房产
证到手之后,房产证到手后转手,周期有点长,可等待交房2年或5年,甚至更长时间。【法律依据】:《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因
房屋
主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除...
新房
几年可以
过户
买卖
答:
只要取得了
房产
证,随时
可以买卖
。但是房产证满5
年买卖
的话,不用缴纳营业税。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
房子
过户流程:1、双方签订买卖合同之后,买方交好定金;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一...
房子几年
后卖掉划算
答:
房子购买几年后可以卖 如果要从法律的角度上来说,买了房子,
无论何时都可转售
,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后,房产局备案后转手,手续相对来说麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如果是没有满5年过户,这个时候有可能会增加惩罚性税收,使税费翻一倍...
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