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房子买在亲戚名下如何过户
挂在姐姐
名下
的
房子如何过户
答:
房子在姐姐名下过户到弟弟的方法如下:一是赠与过户,第二是买卖过户
,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20的所得税。
共有房屋,应当由共有人共同申请登记
,共有房屋所有权变更...
用
亲戚
的名字买房
如何过户
给自己
答:
法律分析:用亲戚的名字买房过户给自己,
可以携带身份证明以及材料到不动产登记机构办理变更登记
。法律依据:《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不...
用亲人的
名字买房子怎么过户
答:
法律分析:直接买卖过户
。可以双方签订购房合同,并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核,得到房管局的许可之后,开始缴纳税费。缴纳完成之后,获取交纳的证明,带上交纳税费的证明和相关资料到房管局,这时即可领取到房管证。法律依据...
亲戚名下房产怎么过户
给自己
答:
法律分析:需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续
,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。房产的产权证或...
房子买在亲戚名下如何过户
答:
4、记载于登记簿;5、发证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成
房屋
的,应当凭土地...
房子过户
给
亲戚
需要什么手续
答:
一、准备相关证明文件 1、
房产
证:需要提供原房产证,确保该房产的权属清晰、无争议。2、身份证:原房主和受让人(
亲戚
)的身份证原件及复印件,以证明身份。3、
亲属
关系证明:提供户口本、结婚证、出生证明等亲属关系证明材料,以证明双方之间的亲属关系。二、办理
过户
手续 1、签订
房屋
买卖合同:双方应...
亲属
低价买卖
过户
流程
答:
亲属
低价买卖过户流程如下:1、签订房屋买卖合同:签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,也是完成
房屋过户
手续的重要一步。如果是二手房交易的话,除了签订房屋买卖合同,还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续;2、提出过户申请:房屋交易双方在签订购房合同之后,要尽快到房地产管理部门...
用
亲戚
名义买的
房子怎么过户
答:
法律不管你们是谁以谁的名义,如果房子上是
亲戚
的名字,在法律上就是他的,如果你要让他把
房子过户
给你,只能通过买卖或者赠与的形式。而且如果你不能证明当时你们约定借名买房,而你的亲戚又拒绝把房子卖或者赠与给你,那就会很麻烦。
亲戚名下房产怎么过户
给自己?
答:
亲戚名下
的
房产
可以买卖合同方式来
过户
也可以通过赠送方式来过户
亲戚
之间买卖
房子
,可以直接
过户
吗
答:
亲戚
之间买卖
房子
,可以直接过户。在不动产所在地的登记机构办理即可。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
房产过户
办理流程如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所...
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