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房子什么时候可以卖
房子
买了多久
可以卖
答:
法律分析:有限售政策的城市,
一般房子要在2年之后才可以买卖
。不过从法律的角度上来说,买了房子,无论何时都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。...
房子
刚买来
可以卖
吗
答:
1、可以,只是刚买过来的没满两年,买家要多交个营业税。
2、只要是商品房,房产证办下来后就可以上市交易
。实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。3、实施该制度的意义在于:进行房地产交易要依法缴纳各种税费...
二手房要满几年才能卖
答:
一、二手房要满几年才能卖1、
二手房要满五年才可以交易
,原因是为了更好的控制房价,二手房需要满五年才能交易,加上一些其他的流程,整个房子至少需要六至七年才能完成过户,这样极大的延长了交易时间,避免了一些投机者炒房。2、法律依据:《建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定》第八条 ...
房子
买了多久
可以卖
答:
只要产权证已经办理,马上就可以出售
,但是需要承担税费。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与之前购买的差额的20%)和...
新购
房子
几年可卖出
答:
法律主观:新买的房子一般5、6年才能卖掉
。现在的新房大多是期房,购买后需要一到两年的时间才能交房,交房后办理不动产权证大概需要一到两年的时间,从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,具体可以参考当地房地产开发主管部门的规定。
新买的
房子什么时候可以卖
答:
一、新买的
房子什么时候可以卖
1、一般来说,只要新买的房子的房产证办理下来了,而房子又没有被抵押给银行或者是其他人,也没有被法院查封的话,买房人就可以随时把新买的房子卖出去。不过建议买房人最好是等房产证满五年以后再卖出去,这样可以少交一些税费。2、若房产证不满五年的话,买房人就...
房子
刚买几个月
可以卖
吗
答:
一、
房子
刚买几个月
可以卖
吗1、房子刚买几个月可以卖,只要有房产证就可以。但是如果房子有贷款,处于抵押状态时,可以办理转按揭,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款,这样房子就可以顺利地卖出去。2、法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理...
房子
满几年
可以卖
答:
【法律分析】:从法律的角度上来说,买了
房子
,无论
何时
都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。2、卖房号,卖房号最容易。有些人房子没...
刚买的
房子什么时候可以
转手
答:
一、刚买的
房子什么时候可以
转手 刚买的房子,只要办理好了产权证,就可以随时进行出售了。但是,如果居住未满五年的就出售的,需要缴纳税费包括:①个人所得税,需根据房屋价值的1.5%或购买房子差额的20%进行征收;②营业税,根据房子价值的5.55%进行征收。二、房子出售的流程是怎样的 1、售房者需要...
刚买的
房子可以
转手卖掉?
答:
编辑总结:新买的
房子什么时候可以卖
的问题关键就在于你的房产证。如果你手上已经有房产证了,那么你购买了新房之后随时都可以进行卖出交易。但是如果你的新房目前依然在按揭之中而且没有拿到房产证,那么过户的流程和手续就会相当复杂,而且必须等到房产证到手之后才可以进行买卖。刚过户的房子能卖吗 可以...
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