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房子使用率是什么
房地产的
使用率
怎么算
答:
房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的例,是衡量物业使用效率的重要标准
。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低,效用也越低。在使用率计算方法的选择上,有些发展商采用轴线面积法。这种方法是以房间内外墙的中...
使用率
和得房率
是什么
意思
答:
1、使用率:指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比
。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。2、得房率:指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。注明:套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积,套内建筑面积比套内使用面积要大一...
房子
面积
使用率
怎么计算?
答:
一般来说,房屋得房率普遍在78%~80%。我见过住宅使用率最高的有98%,独栋别墅是100%,低的时候也有到72%~73%
。大家要注意,有的时候,40、50年产权房的得房率就很低,甚至低至55%。有的小区,不同楼的得房率是不一样的,但是同一栋楼得房率是一样的。房屋使用率是衡量物业使用效率的重要标准。...
使用率
、实用率、得房率,区别
是什么
?
答:
通常使用率:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%
。2、
实用率指套内建筑面积与房屋建筑面积之比
对于实用率:多层住宅一般为80%以上;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;写字楼一般为60%左右。3、得房率和实用率其实是一个概念那么...
房子
面积
使用率
如何计算?
答:
房子
内部有效使用面积(墙体除外)除以房子的建筑面积(包括公摊面积)就是房子的
使用率
。
房子使用率
低怎么回答
答:
房子使用率低回答方法。1、房屋使用率是指房屋使用面积与建筑面积之比,高层楼在72%-75%之间,板楼在78%-80%之间,实用率大于使用率。
2、房屋使用率是衡量物业使用效率的重要标准
,二者在数值上差距越大使用率越低,效用也越低。
房屋使用率
怎么样
答:
usingratioofthehouse房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例
,是衡量物业使用效率的重要标准,目前物业市场上的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但是,使用率并不是越高越好。国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定,即...
什么
是建筑面积、使用面积、
使用率
?什么是交通面积、结构面积?
答:
(5)、结构面积指墙体、柱所占的面积。简单的说 建筑面积是总和
使用
面积是你所能使用的所有空间 结构面积是墙,柱子等其它建筑结构占用的面积 。打个比方吧 你要用地毯把屋里铺满,那么全部铺满的话使用的地毯面积就是使用面积 所以 建筑面积>使用面积>结构面积。
什么是建筑面积?
什么是使用
面积?
答:
人们常说的实用率是指套内建筑面积与建筑面积之比,
使用率是
套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率,高层塔楼住宅约在72%~75%之间,高层板楼住宅约在在78%~80%之间,多层住宅建筑约在85%左右,购房人买楼前可先通过计算自己所买
房子
的使用率,来判断房子的设计和价格是否合理...
使用
面积与建筑面积的比例究竟是怎样的?
答:
使用面积是按墙的 中线计算的,你算的是地毯面积,所以比使用面积少了些,房产证上应该有使用面积的。写字楼的
使用率是
比较低的,一般在55%-80%都算正常。一般都会给你摊到60-70 如果使用率很高那一般是开发商有些面积没给你摊,算你幸运了。我做过写字楼,大概了解使用率的情况。你i目前是67.0...
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