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房子公证后过户后
房子
公正以后
以后过户
还需要房主吗
答:
房子公证以后过户
还需要房主。房产证公证后,原房主在过户时必须亲自到场。过户时,买方也需要出席。双方应准备房产转让合同、身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关材料。如果材料有误或不完整,过户将无法完成,需整理完整材料后才能继续办理。房产证公证给他人后,原房主在过户完成前仍有权变卖房产。
房管局在线咨询你好办理
完
公正推托,是不是
过户
时就不用原房东了,直接和...
答:
公证过后
,
房产
买卖合同具有法律效力,可以保障双方的权益。至于
过户
程序,通常需要按照当地房地产管理局的规定进行。一般情况下,过户程序中需要
房屋
原始所有权人的协助和签字。如果您已经委托公证处代表您签署了房屋买卖合同,并且在合同中委托了代理人进行过户,那么在具体的过户程序中,您需要确认一下是否需...
房产
证
公证以后过户
还需要原户主回来吗
答:
一、
房产
证
公证以后过户
还需要原户主回来吗 房产证公证后办理过户登记的,还需要买受人与出让人共同到
房屋
登记机关,办理产权过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。 代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或...
我前夫把
房子公证
给儿子后,又
过户
给现在的老婆了,我儿子有权追回房子吗...
答:
北京专业婚姻律师温馨提示:要考虑此套
房子
是否为您老公的个人财产,
公证后
是否撤销,房子是否
过户
等因素,如果已经过户,儿子可以要求追回此套
房产
,如果未过户,只是公证了赠予协议,您的前夫有权利撤销赠予。【法律依据】《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接...
房子公证后过户
还需要户主去吗
答:
公证
书上都有相应的日期,必须要
过户
,如果只是公证了不过房的话,原房主是可以撤回公证的。一般做公证委托的
房子
,
房产
证的时间是五年或者两年,如果不过户,中介甚至会收房子。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...
房屋公证之后过户
还需要双方签字吗?
答:
房屋公证之后过户
不需要双方签字。法律分析不需要房东签字了,如果要办委托公证,房东在公证书上已经把房屋的权力委托给当事人,那么当事人就有权给房东做主了,那就用不到房东了,由于所办的是房屋委托公证:只需要把钱全部打给房东,然后房东把房子公证给当事人,当事人要找一个自己信任的人,(除了...
公证后过户
还要房主到场吗
答:
【法律分析】房产证
公证后
办理过户登记的,还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关,办理产权过户登记。按照有关登记管理办法,
房产过户
时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书。办理该
房屋过户
手续时,购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋...
房子公证后
产权归谁
答:
法律分析:
房子公证后
,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法有效,与房屋产权是否变更无关。在房屋...
房产公证后
可以直接办
过户
吗
答:
房产公证后
不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理
房产过户
手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。公证书是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一...
拿到
公证
书
之后
办理
房产过户
还需要什么手续?
答:
通常,去
房产
交易中心,办理过户,
过户以后
,一个月左右拿到房产证。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“
公证
”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托...
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