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房子公证给子女有效吗
父母
房产公证给子女
有法律效力吗
答:
法律主观:房产公证具 有法律效力
。根据《公证法》第二十五条的规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款...
房子公证给子女
不过户
有效吗
答:
房子公证给子女不过户公证书有效
,物权变动未生效。我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证...
房子公证给子女
不过户
有效吗
?
答:
房子公证给子女不过户有效
。房子公证给子女不过户公证书有效,物权变动未生效,我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房产公证需要的材料清单如下:1、当事人各方的身份证明...
房子公证给子女有效吗
答:
法律分析:房子公证了没过户是没有法律效力的
,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下:一、卖房者可能因房屋增值大而...
房子公证给子女有效吗
答:
1、
房子
做了
公证
之后,
给子女
是
有效
的,因为做了公证就具有了法律效益。先写一份
房产
的证明书,明确什么原因,赠送给哪些人,上面要有身份证号码,最后签字盖章。如果不能够亲自盖章,可以按手印。2、而公证过之后,如果不办理过户,产权证还是属于父母的,子女只有拿到房产权,才是真正名义上的房产主人。
房子公证给子女
不过户
有效吗
答:
法律分析:
房子公证给子女
不过户无效,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;也就是说如果房产未办理过户其使用权未发生转移,房子仍然属于父母即使进行了公证也无法改变其所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
如果父母在生前把
房产留给
其中一个
子女
,并做了
公证
,
有效吗
?
答:
1. 父母在生前通过
公证
程序将
房产留给
其中一个
子女
,这一行为在法律上是
有效
的遗嘱继承。2. 遗嘱继承是一种法律制度,允许被继承人在生前通过遗嘱来指定继承人及其继承份额。3. 在遗嘱继承中,继承人的身份和继承的具体份额均由遗嘱确定,这与法定继承不同,后者遵循法律规定的继承顺序和份额分配。4. ...
房子公证给子女
不过户
有效吗
答:
公证
,只能证明原产权人和新产权人之间有变更
房屋
所有权的意向,公证的只是合同的合法、真实性,并不能产生转移产权的法律效力;只有
到房产
交易部门办理产权变更过户手续,才是真正地完成了房屋所有权人的变更,房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 ...
父母
房产公证给子女
有法律效力吗
答:
房子
做了
公证
之后,
给子女
是
有效
的,因为做了公证就具有了法律效益。先写一份
房产
的证明书,明确什么原因,赠送给哪些人,上面要有身份证号码,最后签字盖章。如果不能够亲自盖章,可以按手印。3、而公证过之后,如果不办理过户,产权证还是属于父母的,子女只有拿到房产权,才是真正名义上的房产主人。4、...
房子公证给子女
不过户
有效吗
答:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移
到
乙方的全过程。
房子公证
了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。原因如下:为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不...
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