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房子公证给未成年子女有效吗
房子公证给未成年子女有效吗
答:
法律分析:公证有效
,不过户,公证也可以的,当事人夫妻双方可以到公证处申请办理房产赠与公证,将夫妻二人的房产赠与给未成年子女。未成年人也是可以作为房主的,只是在办理房产证的过程中,需要未成年人的法定监护人也就是父母代为办理,即未成年人的父母需持监护公证书到房产部门为未成年人代为办理房产更名过...
房子公证给未成年的孩子
有法律效力吗
答:
法律分析:房产可以公证给未成年子女
。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的...
房产公证给未成年
的
小孩
可以吗
答:
法律分析:房产可以公证给未成年子女
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。法律...
按揭的
房子
可以公正
给未成年的孩子吗
答:
法律分析:按揭房公证给未成年的孩子是不行的
。将不动产赠与给孩子需要进行过户登记,由于按揭房,即使赠与给了儿子,但在法律上赠与的行为是没有生效的。即使公证了也是无效。按揭贷款的房子,购房者没有完全的所以权,是抵押给了银行的,只有还清银行贷款拿到两证,才能出售房子。法律依据:《中华人民共和国未...
房产
可以
公证给未成年子女吗
答:
房产可以公证给未成年子女
,但仅公证书有效,物权变动未生效。未成年人可以作为房屋的产权人,登记在不动产簿上。在法律上,房产不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理...
房产
可以
公证给未成年子女吗
答:
法律分析:
房产
可以过户
给未成年子女
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为
房屋
的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,...
离婚后
房子
可以
公证给未成年孩子吗
答:
法律分析:只要夫妻双方协商一致,
房产
可以
公证给未成年子女
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为
房屋
的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。夫妻对共同财产由自由处置的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议...
父母离婚,
房子
贷款没还完可以
公证给未成年孩子吗
?
答:
占有,使用,收益,处分的权能,婴儿
房屋
所有权人可以将房屋过户登记
给子女
.这属于有权处分.但是如果按照按揭方式贷款购买房屋的以所购房屋设定抵押权在还完贷款之前,其房屋所有权不属于买受人,如果买受人不履行还款义务的,房屋买卖合同致使目的不达,出卖人有权解除房屋买卖合同借贷合同也因此致使合同目的...
离婚后
房子
可以
公证给未成年孩子吗
答:
可以的。在法律上这种行为视为赠与,但这种赠与是有特定的附加条件的,即是离婚为条件的。为了避免将来产生不必要的纠纷,建议是直接不办理过户手续。
离婚后
房子
可以
公证给未成年孩子吗
答:
3、房产是属于夫妻之间的私人财产,只要夫妻双方协商一致的话,离婚
房产给未成年孩子
这是完全可以的。4、只不过如果孩子是未成年的话,那么在孩子未成年以前,
房子
的监管权由抚养孩子的这一方实质拥有,需要注意的是,因为房产是
留给孩子
的,作为孩子的监护人,没有资格随意将房产变卖。
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