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房子几年后可以出售
我想问问买的新房
几年可以出售
答:
从法律的角度上来说,买了房子,
无论何时都可转售
,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。如果是贷款买房,必须先还清贷款。不管是刚买的一手房还是二手房,只要拿到新产证就可以马上再次交易。
房子满5年以后
再买卖就可以减免营业税.或者降低营业税的征收比例,一般是5年内买卖房屋需要...
新买的
房子
多久
可以
再次
出售
答:
法律分析:新买的房子一般5、6年才能卖掉
。现在的新房大多是期房,购买后需要
一到两年
的时间才能交房,交房后办理不动产权证大概需要一到两年的时间,从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,具体可以参考当地房地产开发主管部门的规定。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责...
房屋几年可以
交易
答:
只要产权证已经办理,马上就可以出售
。国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)。现在购买二手房的人还是比较多的,二手房的房价比新房便宜,而且二手房各方面的配套都是非常不错的,购买还是非常不...
新买的
房子几年可以出售
答:
4、房产证到手之后,房产证到手后转手,周期有点长,
可等待交房2年或5年,甚至更长时间
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以...
海南二手房满
几年可以
交易
答:
5年。根据查询楼盘网显示,海南
房屋
交易相关规定,海南省范围内,居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房或者二手房,须取得不动产权证满5
年后
方可转让,所以海南二手房满5
年可以
交易。
新买的
房子
多久才能卖
答:
现在的新房大多是期房,一般购买后需要
一到两年
的时间才能交房,交房后再办理不动产权证,大概又是一到两年的时间,然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,这样看来如果现在买套新房,需要等待5、6年的时间才能出售。房产出售的条件 即使是新房,业主在出售的时候也还是算二手房了,二手房出售的...
房子
限售5年是什么意思
答:
房子
限售5年指的是新房购置取得产权证满5
年后
才
可以
进行转让
出售
。房子限售有什么意义其实限购和限售是一个问题的两方面,是相辅相成的。在限购和限贷调控效果不理想的情况下,政府出台了限售政策。限售是限制炒房行为税收调控政策的升级版。以前虽然没有实施限售政策,但是为短期的炒房的
房屋
税收是比较重...
二手房满
几年可以出售
答:
【法律分析】:二手房买了
以后
,如果当地没有限售政策,随时能再次出售。只要
房子
没有抵押,没有查封等状态,政策允许随时都
可以出售
,只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记,
房屋
租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。 【法律依据】:...
房子
买了
几年可以出售
答:
)(1)新房出售时间:现在的新房大多是期房,一般购买后需要
一到两年
的时间才能交房,交房后再办理不动产权证,大概又是一到两年的时间,然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,这样看来如果现在买套新房,需要等待5、6年的时间才能出售。(2)二手房出售时间:二手房因为是现房,...
房子
不满两年
可以卖
吗?
答:
房子
不满两年是
可以卖
的,只要是有
房屋
所有权证的房子,都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用:1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...
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