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房子办了抵押还能过户么
房子
被
抵押了可以过户吗
答:
抵押房屋是可以过户的
。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
有
抵押的房子可以过户吗
答:
法律分析:民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户
,但是根据法律规定,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,如果未经抵押权人同意而转让,在法...
房子
做
了抵押
贷款
还能过户吗
答:
可以
,这个和过户的时间没有关系,贷款的时候银行按照房子产权证上的时间给你计算的,只要你有产权证就可以贷款,贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。
已经被
抵押的房子还能过户吗
答:
已经被抵押的房子还能过户
。过户流程如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到...
房子抵押
出去
了还能过户吗
答:
法律分析:有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户
。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。...
房子
还在
抵押
贷款中
可以过户吗
答:
房子还在抵押贷款中可以过户。
房子抵押可以过户
,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于...
房子
被
抵押了可以过户吗
答:
房子被
抵押了可以过户
。需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,
抵押房屋
依法转让后,可以过户登记。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押房屋过户需要以下手续:1、
房屋办理了抵押
备案...
房子
有
抵押
贷款
还能过户吗
答:
抵押房产
是
可以过户的
,但是肯定要征求双方同意,如果没有遇到其他问题就顺利过户,可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、...
房子
做
了抵押
贷款
还能过户吗
?
答:
房子
做
了抵押
贷款
可以过户
,但是需要抵押人的同意,如果抵押给银行的话需要银行同意你转让并开具证明。根据相关法律规定,应当按照下列程序
办理
:1、签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;2、房管部门...
房子
有
抵押
贷
可以过户吗
答:
抵押的房子可以过户
。有抵押的房子与抵押权人协商一致
能过户
。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将
房屋过户
给其他人。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以...
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