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房子卖了75万要交多少税
75万
的
房子
过户费是
多少
答:
1、契税:建面90平以下为75万的1%=7500元
,建面90-144平为75万的1.5%= 11250元,建面144平以.上为75万的 3%=22500元; 2、印花税为75万的0.05%=375元; 3、交易费3元/平方米; 4、测绘费1.36元/平方米; 5、登记费80-200元; 6、产权证未满5年营业税为差价的5.5%; 7、产权证未...
卖
75万
的
房子要缴纳税费多少
?
答:
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。2.契税默认按房价3%计算
。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同,税率有所不同。3.印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳 4.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳 5.权属登记费100元到200元之间 ...
75万
的二手商住房一共
要交多少税费
?
答:
那么,如果一套商住房购入价为100万,本次成交价为150万,网签价为132万。上次缴纳的
契税
为3万,公共维修基金2万元,那么这套二手商住房需要缴纳多少税费?按照上面的公式:增值税为1.72万,印花税为0.12万,契税为3.76万,个税5.456万,土地增值税为7.07万。总计税收支出为18.13万。从上面可以...
75万
的
房子
过户费
要多少
答:
卖房人应缴纳税费:1、
交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3
房产
证未满2年,卖家报价
75万
,买家
需要交多少税费
?
答:
(1)契税
。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%...
75万
的
房子
裸价,过户和税一共
要多少
钱
答:
一、
契税
:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下...
...成交价
75万
,评估价
万多少
?那契税
要交多少
?那营业税要交
答:
(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时
契税
按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房(证...
房产
证未满2年,卖家报价
75万
,买家
需要交多少税费
?
答:
未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税
估额初次90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本...
房屋
交易
税费
计算方法
答:
买卖合同需要公证时才须
缴纳
:
房屋
成交总额×0.3%;赠与过户公证费:40元/平米×产权证面积;继承公证费:80元/单放弃继承公证:80元/人 3、二手房交易地方附加税:依各地方而定、房屋产权登记费 50元(买方承担,每增加1人加10元,买家为单位的80元)4、房屋评估费 按评估额×0.5%缴纳 5、工本费...
91平
75万
的
房子交多少税费
报销后多少?
答:
房屋总价75万元的买方交纳的税费大概为5-6万元左右。其中,
契税
为1.5%(约11250元),土地增值税为差价的1.5%(即约11250元),城市维护建设税和教育费附加按3%的比例计算(约3375元)。具体可咨询当地税务局。如果根据政策可以报销一定的税费,那么剩余金额(即接近68-69万元左右)将归买方所有。
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