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房子卖给别人贷款怎么办
房子卖给别人贷款怎么办
答:
房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下:
1、转按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
房子卖给别人贷款怎么办
答:
一、房子卖给别人贷款怎么办 卖家卖房子对方贷款买房是比较普遍的做法,卖家不必惊慌,
卖家可以约定收到首付后,再进行房子的过户
。如果买方贷款,需要
找中介公司或专门的贷款公司进行办理
贷款手续,
贷款要等买方产权过户后由银行发放
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式...
房子
过户还有
贷款怎么办
答:
最简单最直接的办法就是转按揭
,也就是通常 所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售 或是转让给第三方,然后在申请办理个人住房 贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物 都转变更成第三方。 卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清, 再过户给买房,但必须在有银行认可的抵押物 情况下。卖方个...
房子
过户给
别人贷款怎么办
答:
法律主观:贷款没还完的房子一般不能过户给别人
。根据我国相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意,可以采取
转按揭
的方式出售转让。法律客观:《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华...
我
卖房子
对方
贷款
我
怎么
拿钱
答:
一、我
卖房子
对方
贷款
我
怎么
拿钱购房者支付的首付款将存在银行指定的账户,只要房子尾款没有付清,双方都没有权利支取首付款。接着,只需要买卖双方办理好过户手续之后,买房者将他项权证抵押给银行,这时银行便会将尾款一并打入卖房者的账户中。二、出售二手房要注意什么问题1、购买二手房之前,需要确定...
房子
由于各种原因过户给了
别人
,又以别人的名义以此房贷...
答:
一、房子由于各种原因过户给了别人,又以别人的名义以此房贷...哪能怎么办,只有好好的还贷款了,或者找亲朋好友借钱尽快把钱还完,然后尽快把房子更到自己名下。二、卖房子对方贷款怎么办 法律分析:卖家卖房子对方贷款买房是比较普遍的做法,卖家不必惊慌,
卖家可以约定收到首付后,再进行房子的过户
。
刚买的
房子
想卖掉有
贷款怎么
操作,过户给
别人
是不是要再等一年?_百度知 ...
答:
贷款房子
过户给
别人
的方法如下:1、提前还贷,消除银行的
按揭
抵押登记后,取得
房屋
产权证,接着双方到
房产
登记部门办过户;2、没有能力一次性提前清偿贷款的,可消隐以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风 险和工作量的拿喊厅考虑,通常不会配合。按揭...
卖房子贷款
没还清
怎么办
答:
卖房子贷款没还清怎么办通常情况下,只有两种方法,
一种是转按揭
,二是抵押,二是在银行同意的前提下,将贷款从卖方的名下转移到买方的名下,买方必须满足贷款的要求,以及银行的允许。抵押贷款是用来还债的,房子卖了就会还,如果对方愿意,可以暂时借给对方,如果对方不愿意,那就去找贷款公司。卖房需要...
贷款
过户流程?
答:
三、贷款房子过户怎么办理 贷款房子过户办理方式如下:
一、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押
,然后办理产权过户手续。二、
买卖双方协商
,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,但是
这种方法要征求银行的同意
。1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权...
房屋
过户有
贷款怎么办
答:
1、最简单最直接的办法就是
转按揭
,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再过户给买房,但必须在有银行认可的抵押物情况下。二手房...
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