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房子只有收据没有购房协议可以吗
购房只有
交款
收据没
签
合同
,
可以
证明买卖关系吗?
答:
收据有一定的法律效力,但是只能说明你交钱了,最好是跟开发商签订正式的网签合同
,并及时的去房管局做备案才能保证合法权利。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者...
买房子
交了定金
只有收据没有
签
协议
答:
法律分析:买房只有收据没有购买合同是不合法的
,购房者可以要求开发商签订购房合同,如果不签订的可以向房地产管理部门投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合...
交首付
只
给
收据没有购房合同
答:
法律分析:交完首付没签购房合同不正常
,正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预...
买房子
、开发商
只
给
了收据有
用吗
答:
所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系
,但房主依然可以把房子卖给其他人,其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下,我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节,通过提供合法...
没有
签
购房合同
,
只有
一个收定金的
收据
,购房买卖算成立吗?
答:
没有签订购房合同,那么不能是完整的购房买卖,也可以算不成了的,没有购房合同,任何一方,可能随意违约
。签订购房合同八大注意事项 第一项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能...
购房
首付款交完
只有
普通手写
收据
,
没有
签什么
合同
。请问是这样吗?
视频时间 01:03
买房只有收据没有合同
要怎样办
答:
如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。如果
没有
签订
购房合同
,那么就需要搜集证据,证明你与卖方存在过
房屋
买卖的事实,否则任何一方可以否定合同关系随意违约。法律依据 《中华人民共和国合同法》第十条 当事人...
买的
房子没有
任何证明
只有
一张收条 能行吗
答:
一、如果你是单位职工,属于房改售房,收条只能证明单位收取你的
购房
款,不完善,需要经房改办签订《
合同
》,办理产权登记手续;二、如果你是购买计生办职工的房改售房,收条是必须的,还需要与出售方签订《
房屋
买卖合同》、办理产权登记手续。
我
买房子
是全款交付已交完
只有收据
但
合同没
得怎么办
答:
买房子是全款费用已交付的,应当和卖方立即协商签订
购房合同
,如果对方拒绝签订合同,可以凭付款凭证向房管局举报开发商。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条 土地使用者必须...
购房
首付款的
收据可以
视为
合同吗
?
答:
如果是首付款肯定不算是定金,但因为
没有
签订
购房合同
,开发商可以说之前缴纳的是定金,另外,
收据
肯定不能算合同,只能算一个认购意向,维权很难。
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