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房子在办理房产证之前能过户吗
房子
没交房
可以过户
给别人吗?
答:
交房
之前不
会有房产证,没有
办理房产证
的
房子
无法
办理过户
手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等产权
证办理
完毕后走买卖过户...
房产证
还没办下来,
房子能过户吗
?
视频时间 01:24
关于交房后,未
办理房产证之前
是否
可以
转名?
答:
如果没有
办理房产证
的,自己不是
房屋
的所有权人,不能转让房屋。
房产过户
需要的手续如下:1)房地产转移登记申请表;2)申请人身份证明;3)房地产权利证书;4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产...
房产证
还没有
办理
出来
房子可以过户吗
答:
同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到
房屋
的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的
过户
时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得
房产证
的房屋。
房产证
未下来
之前可以
更名吗
答:
房产证
办出来
之前能不
能改名有两种情况:1、如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以;2、原房主是贷款购买的,那就更不了名了,因为
办理
贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处挂名了,也就是说,要更名...
尚未
办理房产证
的
房子可以过户吗
?
视频时间 01:12
没
办房产证之前可以
办更名吗
答:
房产证在未办理出来
之前
是不能变更户主的,也就是不
能过户
或更名的。需要先将
房产证办理
出来,且房贷已经还清,撤销抵押后才
可以办理过户
手续的!房产证更名如何办理:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还...
房产证
未
办理
下来
之前能不
能更名
答:
购房合同签订完毕,房产证上的名字就已确定不能更改,在房产证未下发
之前不能
更改房主名字。
房产证过户办理
流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2....
房子
没交房
之前
该如何转卖及
过户
答:
交房
之前不
会有房产证,没有
办理房产证
的
房子
无法
办理过户
手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等产权
证办理
完毕后走买卖...
买期房 没下来
房产证之前能
直接办
过户吗
答:
房产证
没下来是
不能办理过户
手续的。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手
房过户
等。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;...
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