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房子已经备案代表什么
房子已经备案代表什么
答:
房子已经备案,
意味着房屋已经进行了正式的登记和备案手续
。详细解释如下:1. 房屋备案的含义:备案是指房屋在经过购买或交易后,按照相关规定,将房屋的权属、交易等信息向有关部门进行登记并备案。这是一种法定的程序,旨在保护购房者的权益,确保房屋交易的合法性和安全性。2. 备案的重要性:备案对于购...
房子已经备案代表什么
答:
一、房子已经备案代表什么
1、房子已经备案就是买了商品房在付了款之后,因为证件或是时间上的安排等等不适合
,所以还没有来得及正式办理产权,就可以先办理房管局的简单备案登记。手续和时间的要求都比较简单,这样可以防止卖房者再卖给其他的人,或是恶意抵押。2、商品房取得预售许可证上市买卖之后,每套...
房子已经备案代表什么
意思
答:
法律分析:房子已经备案了就代表着房子已经付款完,已经卖出了
。商品房取得预售许可证上市买卖之后,每套房子只有一个唯一的编号 法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入...
房子备案是
不是
代表房子
就是自己的,
房子已经备案代表什么
?
答:
购房后必须要到当地房管局备案,缴纳契税,然后房子就属于自己了
。可以说在房管局备案了房子就是自己的了。《城市房地产管理法》第45条第4项规定,商品房预售,应当符合下列条件:(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报...
房子
合同
备案
了房贷一定能办下来吗
答:
房子合同备案了房贷不一定能办下来,
房屋备案成功是说房屋交易合同已经备案成功了
,这是开发商将购房合同向房管局备案确认交易的程序,不代表买房贷款银行已经审批通过了,如果买房贷款审批通过了,银行会给予通知。
备案
成功
什么
意思啊备案成功什么意思啊网络用语
答:
住建局查询楼盘
已备案是什么
意思?是指和开发商签订的商品房买卖合同已在住建局产权监理处已经登记备案,通常也叫做网签,住建局都会有一个商品房网上查询公众平台,业主可以通过这个查询平台查询整个城市所有商品房的信息,包括所有商品房项目小区的面积,容积率,绿化率,车位比,预售许可证,每个楼栋已经...
房子已备案
与已售有何不同
答:
房子已备案与已售的不同点包括以下三个方面:一、含义不同。
房屋已备案是
房屋出租后,由双方当事人到房产管理部门进行登记;房屋已出售是指房屋所有权与购房人已经签订了房屋买卖合同。二、作用不同,房屋已备案是流动人员进行入学、购买社会保险的法律依据;房屋出售后,房屋所有权人由义务配合购房人办理...
如果
房子
可以在
房产
局
备案
,
是
不是说明房子就不是抵押状态?
答:
备案
只能说明开发商
已经
把
房屋
在网上给你登记,但还没办理
房产
证。备案表上会写明你是否办理抵押等情况,一、买新房,怎样查验房产是否被开发商做过抵押?根据《担保法》的规定,开发商如果将期房的土地抵押,抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物。开发商将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做...
同样
是
按揭买房为
什么
有的显示
已经备案
有的是不可售
答:
显示
已经备案
的原因是:
代表
着银行已经接收了贷款申请资料,将审核提上了日程,不可售的原因:1、是
房产
因为办理银行抵押贷款。2、开发商那里缺少手续。按揭买房的意思就指按揭人将准备购买的
房子
抵押给银行,银行根据房子当前的价值发放贷款。按揭买房的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行,银行根据...
商品
房已备案
、商品房已预告分别
是什么
意思和区别?
答:
一、两者意思 商品
房已备案
:商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。商品房已预告:预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。二...
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