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房子怎么给孙子最划算
爷爷的
房子
过户
给孙子最省钱
的办法
答:
法律分析:与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”
,2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续,相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收,只需几百元的手续费即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由...
爷爷的
房产给孙子最
好的方式
答:
爷爷房子给孙子最划算的方式是与爷爷本人一起前往当地公证处办理“遗产赠予”
,2个月时间内拿着公证书及其房产相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续。相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收,只需几百元的手续费即可。但有时间规定必须是2个月时间内,带领公证书及其相关房产证明材料方可,逾...
奶奶
房子
过户
给孙子怎样划算
答:
(3)土地:
房屋
产权取得满五年的免征,
家里老人卖房
给孙子怎么
办
答:
房产过户给孙子的方式如下:1、
赠与
,采用这样的方式过户,要先公证,然后带着公证书和产权证到不动产中心办理过户手续,办理手续时,要提供相关的身份信息证件。赠与过户的话,需缴纳公证费、契税以及工本费等,但后期孙子想要把房子出售的话,必须追缴百分之二十的所得税;2、买卖,可以带着相关证件和...
爷爷的
房子
过户
给孙子最省钱
的办法
答:
法律主观:爷爷的房子,是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立
赠与
合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。法律客观:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,...
爷爷
房子给孙子怎么
办
最划算
答:
法律主观:爷爷过户给孙子的房子一般不可以要回,但通过
赠与
过户的,在爷爷经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活时、孙子致使爷爷死亡或丧失民事行为能力时可以依法撤销。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠...
奶奶
房子
过户
给孙子怎样划算
答:
分家析产。奶奶和
孙子
是直系亲属,若是孙子以后不卖的话,可以走分家析产的流程,写一份分家协议书,让所有家人签字认可析产到孙子名下即可。
爷爷
房子给孙子怎么
办
最划算
答:
爷爷想把
房子
过户
给孙子怎么
做1、
房产
证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面...
爷爷的
房子
过户
给孙子
,请问是赠予,买卖,赠与哪种方式
最省钱
?
答:
结论:由于爷爷与
孙子
是直系亲属,爷爷
房产
赠予孙子采用继承的方式过户是更
为
便宜的。 解析: 因为爷爷与孙子是直系亲属,直系亲属过户是可以免除税费的,不过想要通过继承的方式过户,则需要等到赠予人过世之后才能办理。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (...
奶奶
房子
过户
给孙子怎样划算
答:
继承过户。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产
没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税+契税+公证费,如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时...
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