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房子抵押出去了还能买吗
开发商把土地
抵押了
,这
房子还能买吗
答:
法律分析:可以购买
,但是一旦被强制执行需要自己向法院提出异议。因为根据我国的相关规定:以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。这就是所谓的“房随地走、地随房走”“房地一体”。购房者需要掌控足够的证据,其所提出的“异议”才能得到法院认可。如果开发商...
开发商把土地
抵押了
,这
房子还能买吗
答:
法律分析:有房产证的不影响交易,地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列
。也就是说,原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋,业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意,可自行交易。目前,不动产登记机构也不受理该类业务。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条...
土地使用权
抵押后还能买房子吗
答:
土地使用权抵押的房屋是不能买卖的
。因为法律有规定,不得转让的房屋主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。【法律依据】《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让...
房子
已经
抵押了还能
买卖吗
答:
法律分析:被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖
。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债...
抵押房子能买吗
答:
抵押房可以购买
。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋,但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押后方能进行过户登记。购买抵押房流程如下:1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查;2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该...
房子
被
抵押了还能买吗
答:
法律分析:有
抵押
的
房子能买
,只是可能会产生法律风险。抵押人对于抵押的房子是可以处分的,只是在处分之前应当通知抵押权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,...
被
抵押
的
房子可以
买卖吗
答:
根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是
可以
买卖的。但是,若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的
房屋
的一种限制。被
抵押了
的
房子
,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要...
[解答]已被开发商
抵押
给银行的
房子能买吗
?
答:
被
抵押房产
是可以依法转让的,所以已被开发商抵押给银行的
房子可以购买
。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
房产
证被房主
抵押
在银行我
还能买
这个
房子吗
答:
可以
。贷款二手房买卖流程 1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。3、卖方和买方签订住房转让...
银行
抵押
的
房子能买吗
?
答:
问题一:
房产
证
抵押
给银行的
房子可以买
么 可以买。买这种房子交易流程大概是这样的: 首先让房主自行将
房屋
贷款还清,之后到房产局办理解除他项权利手续,解除完了你们就能够办理过户手续了。 但是这样的交易有两点要提醒你:1、房主没有钱还贷款要求你先付部分房款,他用于还贷款。否则他会以没有钱还贷为由不卖给你...
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