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房子抵押贷款遇上拆迁怎么办
房子
做
贷款抵押
了
拆迁
碍事吗
答:
1、抵押贷款的房子被拆迁抵押权人可以就拆迁款优先受偿
。(1)征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿,抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失,抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。(2)保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。...
房子拆迁
有
贷款怎么办
答:
法律分析:如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式,
那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务
。如果不能同抵押权人达成一致,抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用。如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了
产权调换
的方式,可以就产权调换后的房屋作为抵押物和抵押重新签订抵押...
抵押贷款
的
房子拆迁怎么办
答:
一、抵押贷款的房子拆迁怎么办1、抵押贷款的房子拆迁的处理方法如下:(1)如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,
抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人,依法清理债务
,或者为抵押权人重新设定房地产抵押;(2)若抵押人未按规定作出上述行为,抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利,要求...
要
拆迁
的
房子
还有
贷款怎么办
答:
1、根据我国相关法律规定,抵押房屋遇上拆迁的时候,
抵押人需要及时通知抵押权人,双方可以可以重新设定抵押房产,也可以依法清理债权债务
,解除抵押合同。2、如果双方协商的好,如果双方能够达成书面协议的,房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。
房屋抵押贷款
的房子被
拆迁
了
怎么办
答:
法律分析:
抵押人应当书面通知抵押权人
;
抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权,解除抵押合同
。如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有...
抵押房屋
如
遇拆迁怎么办
答:
《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》就规定,对拆除设有抵押权的房屋实行
产权调换
的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。因此,债权人如要对交换所得房产也能主张优先受偿权,必须要与借款人就补偿所得房产为主债权重新设定抵押权且签订新的抵押协议。 积极行使物上 代位权 ,已 拆迁补偿 款保障...
房产
证
抵押贷款
的
房子碰到
要
拆迁怎么办
答:
若银行在第一时间收到拆迁消息,会与借款人取得联系,同时会与
拆迁办
、抵押登记部门联系,并落实
抵押房产
拆迁相关事宜,还会以抵押权人的身份去
办理拆迁
登记事项。所以其实不会太影响到你本人的,不必过于担心。我们通过以上关于房产证
抵押贷款
的
房子碰到
要
拆迁怎么办
内容介绍后,相信大家会对房产证抵押贷款的...
抵押贷款
的
房子拆迁怎么办
答:
抵押贷款的房子拆迁一般用货币补偿和
产权调换
的方式补偿。如果房屋拆迁采用的是货币补偿的方式,则应当与银行协商先偿还债务,使原有抵押权消灭。也可以与银行协商重新签订抵押合同将补偿款放在特定的机构或个人那里,作为抵押财产,还可以以自己合法取得的其他房产或财物与银行重新达成抵押协议,以代替被拆迁...
有贷款的
房子
要
拆迁
的话,手续怎么办,
贷款怎么办
啊?
答:
不用担心,
拆迁
你的负债不变,正常还
贷款
就行。按照正常更换
房子
步骤走就行了。中间涉及到产权变更,拆迁部门会给你证明的,到时候拿着证明去产权处变更就可以了。谈拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的,他们有经验的。
房屋
所有权人应在获知该房屋在征收范围之内时,应及时书面通知
抵押
权...
抵押贷款
的
房子拆迁怎么办
答:
通常拆迁公司在拆迁住房前,会张贴拆迁公告,有些甚至会通过媒体进行报道,银行也是很关注拆迁公告的。如果银行在第一时间了解到拆迁的消息,会和
借款
人联系,同时也会与
拆迁办
、抵押登记部门联系,会落实好
抵押房产拆迁
的相关事项,并且也会去
办理拆迁
登记事项。
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