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房子抵押过还能买吗
开发商把土地
抵押了
,这
房子还能买吗
答:
法律分析:可以购买
,但是一旦被强制执行需要自己向法院提出异议。因为根据我国的相关规定:以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。这就是所谓的“房随地走、地随房走”“房地一体”。购房者需要掌控足够的证据,其所提出的“异议”才能得到法院认可。如果开发商...
名下有
抵押
贷款
还可以
贷款买房吗
答:
法律分析:屋(住房)抵押贷款担保申请条件有以下几点,
用房子抵押贷款买房子是可以的1.有合法的身份
;2.有稳定的经济收入,有偿还贷款担保本息的能力,无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住...
抵押
的
房子
是不是
可以购买
答:
抵押登记的房子,如果抵押合同没有禁止该房产的买卖,抵押人应当在转让抵押财产时通知抵押权人,
抵押的房产可以进行买卖
。房屋的买受人应当承担以该房屋担保债务履行的责任。债权人可以要求抵押人提存房款或者提前清偿债务。
开发商把土地
抵押了
,这
房子还能买吗
答:
法律分析:有房产证的不影响交易,地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列
。也就是说,原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋,业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意,可自行交易。目前,不动产登记机构也不受理该类业务。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条...
抵押
给银行的
房子可以买吗
答:
法律分析:银行抵押的房子也是可以购买的
,二次抵押贷款办理的条件是房产首次抵押必须在本行,如果在他行办理的话是没办有法办理二次抵押的。虽然银行抵押的房子是可以购买的,但是首付一般而言都比较偏高。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租...
土地使用权
抵押
后
还能买房子吗
答:
土地使用权
抵押
的
房屋
是不能买卖的。因为法律有规定,不得转让的房屋主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。【法律依据】《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让...
房子
被
抵押了还能买吗
答:
法律分析:有
抵押
的
房子能买
,只是可能会产生法律风险。抵押人对于抵押的房子是可以处分的,只是在处分之前应当通知抵押权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,...
抵押房可以买吗
答:
一、
抵押房可以买吗
1、抵押的
房子
是可以购买的。
购买抵押
房注意事项:(1)建议消费者选择大中介公司进行交易;大中介公司一般都有合作的
担保
公司,遇到卖方提前收款或需要解押的情况,可以求助于担保公司,规避客户风险;(2)若买方已经支付完房款后,过户期间
房屋
被冻结,买方应该积极起诉,提交原始合同及...
房产
证被房主
抵押
在银行我
还能买
这个
房子吗
答:
4、买方向银行提出新的贷款申请,贷款额
可以
为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。5、银行经审批同意后,与买方签订新的借款合同和
抵押
合同,出具同意贷款的承诺函。6、卖方与买方办理产权过户手续。7、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,...
开发商将土地证
抵押
给银行的楼盘
能买吗
?
答:
您好,被
抵押
的
房产
不一定不
能买
。根据有关法律规定,在抵押期间,抵押人(如开发商)在通知或取得抵押权人同意的情况下,可以转让抵押物,但应将转让物已经抵押的情况告知受让人(购房人)。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在实际操作中,如果开发商将抵押的房产(包括
房屋
所在的...
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