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房子有贷款离婚怎么过户
夫妻
离婚房子有贷款怎么过户
答:
1. 共同还清贷款后过户:离婚双方协商一致
,共同还清房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续。2. 单方承担贷款过户:离婚双方协商一致,一方承担房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续。3.
法院判决过户
:若夫妻双方无法协商一致,可向人民法院起诉,由法院判决房...
两个人
离婚房子有贷款怎么过户
?
答:
如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,
离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户
。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登...
离婚房子有贷款怎么过户
给另一方
答:
对于有贷款的房子,
可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后,再办理过户
。除此之外也可以
以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭
,将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理
;协议不成的,由人民法院根据财产...
夫妻
离婚房子有贷款怎么过户
答:
夫妻离婚房子有贷款过户的方法如下:
1、共同还清贷款后过户:离婚双方协商一致,共同还清房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续
;2、单方承担贷款过户:离婚双方协商一致,一方承担房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;3、通过
法院判决过户
:如果夫妻双方无法协商...
房子有贷款
能
过户
吗因为
离婚
答:
综上所述,
离婚后房贷未还清的房子原则上不能过户
,
但可以通过提前还贷、赎出房产证或与贷款银行协商变更贷款人来实现过户
。贷款还清后,另一方可以办理转移房产权,取得房屋产权。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归...
房贷
没还完
离婚
了
房子
需要
过户
吗
答:
如果夫妻双方共同拥有该
房产
,且
贷款
是双方共同承担的,那么在
离婚
时,双方需要协商
如何
处置该房产。可以选择继续共同承担
房贷
,或者由一方承担房贷并获得房产的所有权。不论选择何种方式,都需要在离婚协议中明确约定,并可能需要与银行协商变更贷款合同。三、
过户
手续及注意事项 如果离婚协议中约定房产归一方...
离婚房子有贷款怎么过户
给另一方
答:
1、
离婚房子有贷款过户
给另一方的流程如下:- 当事人应首先准备好相关证明材料,然后到公证处办理析产公证。如果已有离婚判决书,则无需再办理公证。- 接下来,到交易中心办理转绘手续。- 最后,到房管局办理免征契税申请,并办理析产登记手续,缴纳登记费,取证。2、法律依据:- 《中华人民共和国民法典...
夫妻
离婚房子有贷款怎么过户
答:
1.
离婚
双方共同持有并仍在还款期内的
按揭房
,欲将其所有权转移至原夫妻双方任意一方名下。在此情况下,需先结清全部银行
贷款
,或者通过向另一家银行申请转按揭的方式,解除抵押于之前的银行并取得
房产
证进而进行
过户
处理。然而,由于目前许多银行已暂停办理此类转按揭操作较为繁琐的业务,故对于暂时无法偿还...
贷款房子离婚
后
房子怎么过户
给另一方
答:
离婚后有房贷的
房子怎么过户离婚
后
有房贷房子过户
。具体如下:1、通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行
房屋过户
;2、无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。这种方式的房屋过户,只能过户给变更后的贷款人;3、上述两种方式都不能实现,只能按期还款,还款...
离婚
了
房子有贷款怎么过户
给对方
答:
离婚
后
房子有贷款
的情况下,想
过户
给对方,有以下几种方法:1、维持现状,等待贷款还清后,双方再去房管局进行变更登记。2、双方协商,由一方出资,把贷款还清,再申请贷款展期或缩短贷款期限,来获取银行的同意。3、双方签订协议,达成共识,一方愿意出资还清贷款,另一方配合办理产权证过户手续。申请离婚的...
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