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房子有转让费房东不租了
给了
转让费
到期
房东不租了
答:
法律分析:从法律上如果房东不自用继续出租的话,租赁人有优先承租权
。房东一定要收回去不租的话,可以先协商解决,协商不成的,可以准备好相关证据去法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十...
给了
转让费
到期
房东不租了
答:
法律分析:租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
可以首先与房东进行协商解决,如果不能达成一致意见,可以提起诉讼
,依法维护自己的合法权益。法律依据:一、《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租...
房东不
同意转让怎么办,但
转让费
已经给了
答:
法律分析:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
房东不同意转让的,你不可以转租。可以与租客协商,退回转让费
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。《中华人...
转让费
给了二房东,
房东不租了
答:
法律主观:给了转让费到期房东不租了双方可以先行协商
,租客继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;房东提出异议的租赁关系终止合同失效,租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限届...
给了
转让费
到期
房东不租了
需要怎么处理
答:
法律分析:从法律上如果房东继续出租的话,你有优先承租权
。你可以收集房东出租或第三承租方转租该门面的证据,如果房东一定要收回去不租给你的话,可以先协商解决,协商不成的可以准备好相关证据去法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租...
房东不租了
可以要回
转让费
吗?
答:
给了
转让费
,到期
房东不租
的:一般来说,该租赁合同期限届满,合同双方的权利义务都已近终止,房东能选择续签也能选择不续签。最好是在
租赁房屋
需要转让费时,在合同里面规定好承租期限以及续签条款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行...
房东不
续签可以要回
转让费
吗
答:
房东不
续签可以要回
转让费
。按照合同条款处理,如房东提前收房,你可以要求返还转让费。双方没签合同的,可以依法要求退回转让费。一、房东收取的转让费应否退还转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将
房屋
转租,把和房东之间的
租赁
剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、...
店铺到期
房东不租了转让费
怎么办?
答:
法律主观:一、给了
转让费
到期
房东不租了
怎么办给了转让费到期房东不租了,如果是房东违约的,由房东承租责任,如果是承租人未经出租人同意转租
房屋
的,次承租人可以要求承租人返还相关费用,并承担责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在...
店铺到期
房东不租了转让费
怎么办?
答:
法律分析:给了
转让费
后
房东不租
的,如果是房东违约的,由房东承租责任,如果是承租人未经出租人同意转租
房屋
的,次承租人可以要求承租人返还相关费用,并承担责任。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的...
给了
转让费
到期
房东不租了
怎么办
答:
承租人应当在合理期限内搬出,但是对于
房东
收取的多余费用,有权要求返还。这种情形属于合同法规定的,“
租赁
期间届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议“的情况,在此情况下,原合同继续有效,但租赁期限为不定期。双方均有权随时解除合同。解除合同属于房东的正当权利,但应当合理期限之前通知承租...
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