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房子没住要交物业费吗
房子没住
是否
要交物业费
答:
法律客观:实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,
业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的
,人民法院不予支持。也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主...
没有住的
房子
需要
交物业费吗
答:
房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费
。房屋尚未交付导致没住的,物业费应当向建设单位收取;房子已经交付业主未实际使用导致没人住的,业主需要交物业费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,...
房屋不住
物业费
怎么交有法律依据吗
答:
根据国务院规定,
业主应按物业服务合同约定缴纳物业费
。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续...
房子没住
需要
交物业费吗
答:
房子没住一般是需要交物业费
。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也...
买房多年一直
没住
,
物业费
应该
交吗
?
答:
【法律分析】一般买了
房子
不住也是需要
交物业费
的,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。根据规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带...
没有入住
房子要交物业费吗
答:
房子没
有入住的情况下,也是
要交物业费
。普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的...
买了
房子
不
住要
不
要交物业费
答:
法律分析:原则上不管
房子
是否居住,都要缴纳
物业费
,没有不交的条款,但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交,也可以在不住的期间申请降低物业费,管理合同里面没有的收费项目可以不交等。【法律依据】:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业...
长时间不住的
房子还要交物业费吗
答:
法律主观:即使长时间不
住房子
,也是要缴纳
物业费
的。因为物业费属于管理费的一种,缴纳的物业费是物业公司用来维持公共管理服务的,因此,即使业主不住房子,物业公司提供的公共服务也不会停止,或者管理成本也不会因此减少,因此需要缴纳物业费。 《 民法典 》第二百七十七条【业主自治管理组织的设立及...
房屋未入住,业主是否可以拒交
物业
服务费?
答:
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要交
,
房子没
有人入住,不能成为业主拒绝缴纳
物业费
的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
新房
没住
能不
交物业费吗
?律师详细解答
答:
(2)如果买的
房子
确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交百分之十到三十的
物业费
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...
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